Vet om conveyancing prosessen og kostnader ved Kirti Saxena

Overdragelsen skjer når eier av en eiendom får lovlig transferredfrom eieren til en annen person. Eiendommen kan være land eller annen immovableproperty. Det finnes advokater som spesialiserer seg på conveyancing og gjennomføre theprocess. Søker en profesjonell hjelp blir avgjørende hvis boliglån aspektet isinvolved.

Mens velge en conveyancer sammenligne sitater og avoidthe som anbefalt av din eiendomsmegler fordi de koster mer penger dependingon kommisjonen. Nå, først og fremst funksjon av et transportmiddel advokat isto tegne en kontrakt basert på betingelsene i avtalen mellom partene. Dette isthe første trinnet i conveyancing prosessen. Advokat av kjøperen skriver tothe advokaten til selger og ber om en kontrakt utkast og andre standard formsincluding eiendommen tittelen. Kjøperen må gå gjennom kontrakten og heve questionsto avklare noen tvil. Du må sjekke om tenure av eier duringthis tid. Det kan være 2 typer ownerships- festetomt og selveierleilighet. Hvis det isleasehold for mindre enn 80 år, så er det et problem og er best unngås.

Neste i prosessen er søkene utført av conveyanceto finne ut mer om eiendommen. Det finnes en rekke søk gjort forinformation. De er:

· Sjekker flomrisiko dette gjennomføres ved theLand Registeret og koster € 12

·   kommunen searches- dette innebærer searchingabout miljøet og koster mellom € 70 og € 400. Dette tar mellom 1 måned til en og en halv måned.

· Water myndighet searches- dette innebærer å finne outthe kanaler for vannforsyning og om offentlige avløp vil påvirke theproperty i fremtidige virksomhet som forlengelse.

· Kontrollere 'tittel plan "," title registrere' IDen Land Registry denne sjekken koster € 8 og € 4. Dette er dokumentene provingthe eierskap av selgeren.

· Chancel reparasjon søk-søk er gjennomført toensure at det eksisterer ingen middelalderske ansvar ruiner på eiendommen. Kostnaden er € 18.

I tilfelle det er boliglån som er involvert i transport, så youmust ha finansiering tilgjengelig for boliglån innskudd. Din formidling advokat willhave å se gjennom en kopi av tilbudet og sjekke forholdene. Dette isfollowed ved pant verdivurdering. Nå, før kontraktene er utvekslet youhave å få Building Forsikring for din nye bolig. Når dette er gjort, vil thecontract bli signert. Før signering, vil advokat sjekke om allthe dokumenter har blitt returnert. En dato for ferdigstillelse må nevnes og youmust overføre innskudd i advokatens konto.

Når kontrakter med en dato for flytting utveksles, er theconveyance prosessen over.

Få mer informasjon om: ConveyancingCosts & ConveyancingProcess

Kirti S er en web-entusiast og forfatter. Kirti har affordedhis artikler og skrive-ups selvstendig og gjennom ulike nettfora. Anmeldelser