Et innblikk i finansiering Kirker Lån av John yang

Barriersin Innhenting de aktuelle kirke lån:

Det er viktig tounderstand vanskelighetene, forbundet med Kirken lånefinansiering, beforeaddressing mulige løsninger. Følgende er sett av problemer; theChurches vanligvis har til ansikt for å godkjenne lån:

· Dueto de unike funksjonene til Kirkens eiendommer, långivere har en tendens til å være concernedabout funn en ny eier, i tilfelle, er den tidligere eieren belastet som et defaulter, knyttet til boliglån spørsmål;

· Lendersseem å bli som krever en personlig garantist for å handle mellom dem og Churches.However, Det er ikke et vesentlig behov, siden, i tilfeller av kirker thereis ikke noe krav til en slik kanal;

· Lån for Churches

vanligvis bearunfavorable Vilkår som utilstrekkelig finansiering, lowloan-til-verdi (LTV) av kortsiktige lån, kombinert med høye renter. Thisleads kirkene, for å møte de økonomiske vanskeligheter, som sannsynligvis tohappen, samtidig som finansiell investering;

· Churcheshave, ofte blitt mer utfordret, med innhenting Churchbuilding lån

og de , i forbindelse med renoveringen, sammenlignet med dem, knyttet til thepurchases eller refinansiering. På grunn av dette, den sårt tiltrengte repair andmaintenance kommer til å stoppe på ubestemt tid, og bygging av Newchurch fasiliteter blir et veldig langt steg bort fromreality .

Determiningthe Nature av lånet ditt

Det er viktig toassess behovene til kirker før nå på å anskaffe requiredfinancing. Spørsmål som mål og målsettinger av Kirken, debtsettlement periode, vanlige oppløsningen av samfunnet må answeredfirst. De vanligste finansieringsmuligheter til menighetene includemortgages, usikrede lån og obligasjoner. Alle har sine egne iboende fordeler, avhengig av kravene og bekvemmeligheten av Kirken.

Solutionsto Adresse de ovennevnte Barrierer

flytte towardsnon-tradisjonelle utlån i tilfelle av kirker kan vise seg å være gunstig interms å finansiere sine behov og møte de nødvendige målene. Slike efficientlending anlegg blir tilbudt av California ChurchLoans

. Følgende er et overblikk av løsningene som kan brukes for å løse difficultiesdiscussed ovenfor .

· Aneffective løsning for å få den rette kirke finansiering er å skifte towardsNon-recourse lån, hvor involvering av en personlig garantist er notrequired;

· Optingfor et langsiktig lån som i 30 år. Dette gir en fordel ofreducing mengden av periodiske avdrag og gjøre suksess moreimminent som kirken kan ta hensyn til sine langsiktige mål andobjectives;

· Inthe etterkant av utnyttelse av kirker på grunn av overdreven renter, manyorganizations, tilbyr nå rimelig lavere rente, vanligvis en maksimal ofprime pluss 1%. Disse betydelig lavere priser med den ekstra fordelen oflong sikt anlegg kan enormt bidra til å forbedre kirker kontantstrøm .

Uavhengig av thestrategies omtalt ovenfor, vil finansiering kirke alltid utfordret withobstacles. For å overvinne dem, bør fornuftige kirke låntakere sette en innsats, inunderstanding Kirkens låne terminologier og kompleksiteten, før jumpinginto ta rushed beslutninger.