Høye Leie retur Gjør Bangalores Realty Market Gunstig for investorer ved Nandini Gowda

De skyhøye eiendomspriser har presset en rekke boligkjøpere til å søke etter andre billigere alternativer. Og med den voksende IT /ITES sektor Bangalore invitere en rettferdig andel av flytende befolkning, er boligkjøpere og boligsøkere nå forlatt i stikken når det gjelder å investere i en leilighet i Bangalore eller kjøpe en tomt for salg, slik at de kunne bygge sitt drømmehus. Her dekode vi noen nabolag som er ideelle for tomter og leiligheter.

Mens landskapet i byen har vært vitne til en stor omsetning så mange multi-etasjes bygning dominerer Realty markedet, er scenen ikke det samme i utkanten. Eiendomssøkere og andre gang hjemme kjøpere nå viser en stor interesse i å eie tomter i periferiutstyr. Lokaliteter som Thanisandra og Sarjapur Road har en rekke tomter som vel falle innenfor prisklassen på Rs 40 og Rs 60 lakhs. Hvis budsjettet er litt lavere, så nærområder som Babu Sahibpalya nær Hennur, Yelahanka, Devanahalli Kolar Road og Hoskote Road tilbyr en rekke land som koste alt mellom Rs 30 og Rs 0 lakhs. Utviklere er nå hanke inn den plutselige etterspørselen og kjøper tomter i store pakker bare for å selge dem i mindre porsjoner senere.

Bortsett fra bare tomter, leiligheter er snart fanger en rekke hjem kjøperen sinn. Som en stor IT drevet byen, betyr det ikke komme som en overraskelse å se en rekke lokale og nasjonale eiendomsutviklere gå inn i realty markedet og skape en rekke verdensklasse boareal. Omgivelser som er stiplet med en rekke leiligheter er Electronic City, Whitefield og andre IT-huber. Utbyggere er nå tilby boliger som imøtekomme behovene og kravene til IT-profesjonelle og tilbyr boliger som spenner fra å være rimelig til mid-segmentert til enda ultra luksuriøse. Og med etterspørselen etter studioleiligheter i Bangalore skjer en overhaling, er eiendomsutviklere og utbyggere bygge fulle tårn som tilbyr s bare studioleiligheter.

Med den økende flytende befolkning skaper en ideell leiemarkedet, leiligheter til leie i Bangalore er nå solgt som varmt hvetebrød. Investorer og NRIs (ikke bosatt Indians) nå investerer i en rekke 2 BHK leiligheter i områder som genererer høye leiepriser avkastning. Og med IT dominert nærområder Luring en rettferdig andel av flytende befolkning, har Realty markedet i Bangalore blitt en av de mest foretrukne utleie destinasjoner. For eksempel vil en 2 BHK leilighet i Electronic City som forventes koster i gjennomsnitt Rs 60 lakhs er anslått å churn leie retur av et gjennomsnitt på Rs 13 eller Rs 14 per kvadratfot per måned.

Så hvis du vurderer å investere i bolig tomter tenker du vil få høy ROI (Return on Investment), tro om igjen, som leiligheter til leie i Bangalore nå synes å være mer gunstig som de høste høye leiepriser avkastning.

Nandini Gowda er en frilans skribent og blogger, etter de 3 BHK leiligheter i Bangalore og eiendomsbransjen tett i mange år. Hennes spesialområder er huset til salgs i Bangalore, finans og eiendomssektoren i India.