Avsluttende kostnader når du kjøper Ecuador Eiendom ved urlaub toskana

Kjøpe et Ecuador fast eiendom er egentlig veldig enkelt. Men du kan finne det å være litt annerledes enn det du er vant til i USA eller i Canada - eller hvor hjemlandet er

Kjøpe Ecuador Eiendom skal være. nøye undersøkt - selv i et land som Ecuador, hvor det kommer veldig billig. Du må finne ut hvor mye du er forventet å bruke på Ecuador Real Estate. Viktigst, vil du ha en liste over de avsluttende kostnader som du må betale. Det kan være utgifter som du kan la gå og andre at du kan forhandle

Prøv ikke å konsentrere seg for mye på kjøpesummen alene. Saken om å kjøpe en Ecuador eiendom er at boliglån er ikke normen. Det er ofte bedre å betale for hjemmet i kontanter. Som blir sagt, du vet at du trenger å komme opp med både hjem prisen og den avsluttende kostnader og være klar til å betale for det å lukke salg

Dette er mer grunn for deg å sikre at du vil bare være å betale hva du må betale for - verken mer eller mindre. Du bør forstå listen over utgifter som du er forventet å betale for i den avsluttende kostnader i Ecuador Eiendom

Hvor mye koster det egentlig koster å kjøpe en eiendom i Ecuador

En eiendom i Ecuador vil koste deg mellom $ 50.000 til $ 150.000. På toppen av dette beløpet, må du komme opp med de avsluttende kostnader som vil hjelpe prosessen og forsegle avtalen. Mens hver transaksjon er annerledes, her er de typiske detaljer om avsluttende kostnader for en bolig verdt $ 200 000

Tittel Search:. $ 200. Dette er for å betale for tjenesten avgift og andre uforutsette kostnader til å erverve de dokumenter som skal bevise at selgeren av hjemmet er juridisk lov til å selge den Ecuador eiendomsmegling. Vanligvis er det advokaten som vil ansette den personen som vil gjøre dette søket

Advokat honorar for å skrive en kjøpsavtale.: $ 250. Dette er et dokument som vil ta salget transaksjonen til neste nivå. Prisen er en standard beløp, men det vil fortsatt være avhengig av advokat eller firma

Advokat honorar for å skrive en Minuta Draft:. $ 150. Dette er dokumentet at Notario vil bruke for å opprette Eiendom Deed. Prisen for dette vil også avhenge av advokat eller firma

Notarius gebyr for kjøpsavtalen. $ 50

Notarius gebyr for Eiendom Deed: $ 500

1% moms (eller Alcabala): $ 2000 (for en $ 100000 eiendom, vil det være $ 1000)

Registreringsavgift for eiendom Påmelding: $ 1050. Dette er for at transaksjonen skal plasseres i offentlige registre og å erklære at du er den nye eieren av Ecuador fast eiendom

3% av kjøpesum for eiendomsmegler Commission. $ 6,000. Dette er prisen du betaler hvis du leier en kjøpers representant. Du trenger å vite at det er en vanlig praksis for selgere til skulder provisjon av agent. Det er fordi disse agentene virkelig fungerer i vegne av selgeren og sjelden til det beste for kjøperen. Men dersom avtalen er for kjøperen å skulder denne kommisjonen, så må du lære å forhandle den. Pass på at kjøpesummen er lavere enn utgangspunktet tilbys. I noen tilfeller kan det gagne deg mer å ansette en kjøpers representant. Minst, vet du at de vil arbeide med dine beste interesser i tankene. Dette er også grunnen til at kjøperne er vanligvis oppfordres til å ansette en advokat. Bare for å at de kan hjelpe til med papirarbeid for

Prisene i hver av disse vil variere avhengig av verdien av eiendommen som du ønsker å kjøpe

Hvis du legger merke til, er det ikke boliglån relaterte avgifter. Det er fordi, som nevnt, kontanttransaksjoner er vanlig når du kjøper en Ecuador eiendom. Ikke bare det, er en tittel forsikring vanligvis ikke en vanlig praksis i Ecuador. Men du kan spørre om det hvis du ønsker det. Det vil øke din avsluttende kostnader, selvfølgelig

En escrow gebyr er heller ikke inkludert fordi dette er heller ikke en vanlig praksis i landet. Det er bare én escrow tjeneste i landet og har bare ett selskap kan føre dem til å heve sine priser uten at noen klager

Til slutt, kan du anta at den avsluttende pris vil være rundt 5% -6% av Ecuador eiendomsmegling salgspris. Hvis du går uten Kjøpers representant, da kostnadene vil være mye lavere. Det vil bli tøffere, men billigere. Anmeldelser

Tidligere:Godrej United: Ro og fred definisjon i disse Residences by Anuj Gupta

Anbefalte artikler

Kategori

Avsluttende kostnader når du kjøper Ecuador Eiendom ved urlaub toskana

eiendom