Anbefalte artikler
- Nitesh Virgin Island Utsøkt R…
- 2 & 3 BHK Luxury er nå g…
- Bella Bad Credit Lærlinger me…
- Bestill leilighet med Sikka Ki…
- Du kan se ultimate sted etter …
- ILD av Grand er selve symbolet…
- Supreme bolig venture ved Pres…
- Salarpuria Sattva BangaloreInc…
- Supertech Neeladri Floor - Bli…
- Artikkelen du bare studere til…
- Gaur by 2 - En ekstraordinær …
- Lodha Platino: tilnærmet den …
- Mest innbydende og høy klasse…
- Commercial Office Space til sa…
- Har du problemer med å finne …
Kategori
- affiliate marketing
- kunst håndverk
- bilbransjen
- bokanmeldelser
- bedrift
- karriere
- kommunikasjon
- datamaskiner
- utdanning
- underholdning
- miljø
- finansiere
- mat drikke
- gaming
- helse medisinsk
- hjem familie
- internett eBusiness
- barn tenåringer
- språk
- juridisk
- markedsføring
- musikk
- kjæledyr dyr
- eiendom
- relasjoner
- selv forbedring
- kjøpe anmeldelser
- samfunn nyheter
- programvare
- åndelighet
- sport og rekreasjon
- teknologi
- reise
- kvinners interesser
- skriver snakker
- andre
Hvordan er beregnet skatt på kontoreiendommer for utleie? av John Daniel
For theassessment av skatt, myndighetene bestemme nåverdien av thecommercial eiendom. For å gjøre dette, inviterer de uttalelser ofincome samt at regning fra grunneier.
Incomestatement
theproperty eieren må sende inn uttalelse av all inntekt opptjent suge eiendom i året under vurdering. En commercialproperty for lease
tjener sine inntekter hovedsakelig fra monthlyrent, som skal utleveres i detaljene i uttalelsen.
ExpenseStatement
Deretter theowner må sende inn en erklæring av alle utgifter som påløper i theyear av hotellet. Utgiftene vil omfatte forvaltningshonorar, tilknyttede provisjoner, advokathonorarer, markedsføringskostnader, reparasjoner andreplacements, forsikring, betaling for forsyninger og maintainingutilities osv Statement av utgifter er aldri en god idé, som itwill resultere i en høyere verdivurdering av eiendommen, som ville i theimposition av en høyere skatt. Det anbefales at alle expensesrelated til eiendommen er uttrykt i setningen.
kaprat
Fra boththe nevnte uttalelser, netto inntekter fra eiendommen iscalculated ved å trekke den totale utgifter fra den totale income.Now, la oss anta at netto inntekt for et år for å være $ 100.000. Nå Verdidata av eiendommen er vurdert ved hjelp av cap rate. Hetten sats isa standard sats annonsert av den myndighet som varierer i henhold tothe type eiendommen. La oss anta at cap rate å være 8%.
Nå, ville cap rate justeres med andelen av skatten paidin året før. Hvis for eksempel ble en skatt på $ 12 000 betalte, ville theproportion være $ 12 000 /$ 100 000 = 0,012%. Derfor er den justerte kaprat 0,08 + 0,012 = 0,092%. Denne metoden er kjent som lasting av kaprat.
Valuationof nettoformue
Siden, thenet inntekt var $ 100.000 og den skatt som er betalt var $ 12,000, den adjustednet inntekt ville være $ 112 000. Derfor ville netto likningsverdi ofthe eiendom i inneværende år være $ 112 000 /0,092 = $ 1,217,391.30.
ExpectedTax
La oss anta at avgiften i området den kommersielle propertyis ligger i er $ 12 for hver $ 1000 av vurdert verdi. Derfor ville theexpected skatt være $ 1,217,391.30 * $ 0,012 = $ 14,608.69.
Dette er den generelle fremgangsmåten for vurdering av skatt forcommercial eiendom. Eiendomsforvaltning tjenester som Madison Ledelse
gjennomføre ulike testede verktøy for å forutsi skatter så nøyaktig aspossible for næringseiendommer de administrerer.
eiendom
- Prestige Gulmohar-Du kan vurdere enorm bebyggelsesplan etter Jony Sharma
- Varmes residenser Prestige Ivy Terrasser av Jony Sharma
- Hvordan kom boligeiendommer i Gurgaon fra raheja Utviklere bli den beste? Finne …
- Kommende eiendomsprosjekter i India etter Ravi Chauhan
- Bigade Front i Whitefield, Bangalore. av PropLadder India
- ABCD av rimelige boliger før du investerer ved Rahul Kavdia
- Tiltalende og den høyeste i sin klasse plassering av Prestige Gulmohar
- Akutt & geniale spesifikasjoner for høy, og høyest i sin klasse kondisjon…
- Lotus Isle - percolating følelse av luksus på alle nivåer av Puja Gupta
- Kjøp eiendom i Indore av kjent eiendomsmegling utviklere av Ravi Chauhan
- Mest egnet og beste i sin klasse plassering Prestige Augusta Golf Village steder…
- Boulder Property Management: - Beste måten å administrere din eiendom ved Joan…
- Piramal Vaikunth - Pre Launch-prosjektet i Balkum Thane av Robin G.
- Gå for fantaboulous priser ved Prestige Project
- Supertech Micasa i Bangalore en løpe for sine penger ved Ravi Chauhan