Eiendom inspeksjon i Jacksonville, Florida av Linda Reji

?

hjem inspeksjon isa begrenset, ikke-invasiv undersøkelse av tilstanden til en hjem ., ofte står i forbindelse med salget av at hjem Hjem inspeksjoner blir vanligvis utført av en hjem inspektør whohas opplæring og sertifiseringer for å utføre slike inspeksjoner.

Før du kjøper ahome , en av de tingene du bør gjøre er å ha hjemme sjekket ut av aprofessional hjem inspektør. Kjøpe et hjem er dyrt nok som det er - whywould du velger å gaffel over en annen $ 400 hvis du ikke er pålagt å? I thisarticle, vil vi i dybden hva en hjem inspeksjon kan avsløre og hvorfor du ikke bør hoppe over dette optionalprocedure .

Hjem Inspection Contingency

Yourfirst anelse om at en hjem inspeksjon er viktig er at den kan brukes asa beredskap i kjøps offer.This beredskap gir at dersom vesentlige mangler er avdekket ved en hjem inspeksjon, kan du gå ut av tilbudet, uten straff, innen en viss tid frame.The potensial problemer et hjem kan ha må være ganske alvorlig hvis de couldallow du å gå bort fra en slik betydelig kontrakt .

Hva Hjem Inspection Examines?

Inspectors vary i erfaring, abilityand grundighet, men en god inspektør bør undersøke certaincomponents av den boligen du ønsker å kjøpe, og deretter lage en rapport coveringhis eller hennes funn. Den typiske inspeksjon varer 02:58 hoursand bør du være til stede for inspeksjon for å få en førstehånds forklaring ofthe inspektør funn og eventuelt stille spørsmål. Dessuten vil eventuelle problemsThe inspektør avdekker være mer fornuftig hvis du ser dem i person i stedet ofrelying utelukkende på snapshot bildene i rapporten

inspektør bør merke seg.

· Enten hvert problem er asafety problemet, større defekt eller mindre defekt

·   Hvilke elementer må replacementand som bør repareres eller vedlike

· Elementer som er egnet for nowbut som bør følges nøye

Areally store inspektør vil også fortelle deg aboutroutine vedlikehold som skal utføres, som kan være en stor hjelp hvis du er en første -time homebuyer .

Selv om det er umulig å liste alt en inspektør kunne checkfor, følgende liste vil gi deg en generell ide om hva du skal expect.

Exterior

· Exteriorwalls

-The inspektør vil sjekke om skadde eller savnede ytterkledning, sprekker og om thesoil er i svært nær kontakt med bunnen av huset, som caninvite tre-ødelegge insekter. Men pest inspektør, ikke den hjem inspektør, vil sjekke for faktiske skader fra disse insektene. inspektør vil gi deg beskjed whichproblems er kosmetisk og som kan være mer alvorlig

· Foundation <. br> - Hvis grunnlaget isnot synlig, og det er vanligvis ikke den inspektør vil ikke være i stand til å examineit direkte, men de kan se etter videregående bevis på foundation problemer, som sprekker eller ling

· Grading

- Inspektøren vil letyou vite om gradering bakkene fra huset som det skal. Hvis itdoesn't, kan vannet komme inn i huset og forårsake skade, og du vil trenge toeither endre helningen på verksted eller installere et dreneringssystem

·  .; Garageor carport

-The inspektør vil teste garasjeporten for riktig åpning og lukking, checkthe garasje innramming hvis det er synlig og avgjøre om garasjen er properlyventilated (for å hindre utilsiktet kullosforgiftning). Hvis waterheater er i garasjen, inspektør vil sørge for at det IsInstalled høyt nok opp fra bakken for å minimere risikoen for eksplosjon fromgasoline røyk mingling med varmerens flamme .

·   Roof

- inspektør vil se etter områder whereroof skade eller dårlig montering kan tillate vann å gå inn i hjemmet, slik asloose, mangler eller feil sikret helvetesild og sprekker eller andre skader masticaround vents. Han eller hun vil også sjekke tilstanden på gutters.

Interior

· Plumbing

- hjem inspektør vil sjekke alle kraner og dusjer, se etter synlige lekkasjer, for eksempel under vasker og teste vanntrykket. Han orshe vil også identifisere hva slags rør huset har, hvis noen rør arevisible. inspectormay anbefale en sekundær inspeksjon hvis rørene er gamle for å avgjøre om orwhen de kanskje må byttes ut, og hvor mye arbeidet vil koste. Theinspector vil også identifisere plasseringen av hjemmet viktigste vann shutoffvalve.

· Electrical

- Inspektøren willidentify den type kabling av hjemmet har, test alle uttak og gjøre surethere er funksjonelle jordfeilbrytere (som kan beskytte youfrom elektrosjokk, elektrisk støt og elektriske forbrenninger) installert i områder likethe bad, kjøkken, garasje og utendørs. De vil også sjekke yourelectrical panel for eventuelle sikkerhetsproblemer og sjekke stikkontakter tomake sikker på at de ikke utgjør en brannfare

· . Oppvarming, ventilasjon og air condition (HVAC)

- Inspektøren vil lookat HVAC system for å anslå alder av ovnen og klimaanlegget, avgjøre om de fungerer riktig og anbefale reparasjoner eller vedlikehold. Aninspector kan også gi deg en idé om en alder av hjemmet ducting, whetherit kan ha lekkasjer, hvis hjemmet har tilstrekkelig isolasjon for å minimere yourenergy regninger og om det er noen asbest insulation.

· Waterheater

-The home inspektør vil identifisere en alder av heaterand avgjøre om det er riktig montert og sikret. Inspektøren vil alsolet du vet hva slags tilstand den er i og gi deg en generell ide om howmany årene den har left.

· Kitchenappliances

–The inspektør vil noen ganger sjekke hvitevarer som følger med hometo sikre at de fungerer, men disse er ikke alltid en del av theinspection. Husk å be inspektøren som apparater er ikke includedso at du kan sjekke dem yourself.

· Laundryroom

-The inspektør vil sørge for at vaskerommet er riktig ventilert. En poorlymaintained tørketrommel-eksossystem kan være en alvorlig brannfare.

· Firesafety

- Hvis boligen har en vedlagt garasje, vil inspektøren sørge veggen hasthe skikkelig brannklassifisering og at det ikke har blitt skadet på noen måte at wouldcompromise sin brannklassifisering. De vil også teste hjemmet røykvarslere

· Baderom

- Inspektøren willcheck for. synlige lekkasjer, forsvarlig sikret toaletter, tilstrekkelig ventilasjon andother problemer. Hvis badet ikke har et vindu og /eller en ventilasjonsvifte, kan mold og mugg blir problemer og fuktighet kan deformere tre skap overtid .

Home Inspection Shortcomings

A home inspeksjon kan ikke identifisere alt som Mightbe galt med eiendommen - det bare sjekker for visuelle signaler på problemer. Foreksempel, hvis hjemmet dørene ikke lukker ordentlig eller gulv er skjeve, kan stiftelsen har en sprekk - men hvis sprekken ikke kan sees withoutpulling opp alle gulv i huset, kan et hjem inspektør ikke fortelle deg forsure hvis det er det

Videre fleste hjem inspektører er generalister - det vil si, de kan fortelle deg at theplumbing kanskje har et problem, men så vil de anbefale at du leier anexpert å kontrollere problemet og gi deg. et anslag over kostnadene for å fikse det. Selvsagt vil ansette flere inspektører koste ekstra penger Hjem inspektører heller ikke se etter problemer som termitedamage, site forurensning, mold, tekniske problemer og andre specializedissues .

Etter Inspection <. .no> Onceyou har resultatene av ditt hjem inspeksjon, har du flere alternativer · Hvis problemene er toosignificant eller for dyrt å fikse, kan du velge å gå bort fra thepurchase, så lenge kjøpekontrakten har en inspeksjon beredskap .

· For problemene store eller små, kan du spørre selgeren å fikse dem, redusere kjøpesummen, eller for å gi deg acash kreditt ved stengetid for å løse problemene selv - det er her et hjem inspeksjon kan betale for seg selv severaltimes løpet

· . Hvis disse alternativene ikke er viablein din situasjon (for eksempel hvis eiendommen er bank-eid og blir soldas-er), kan du få anslag å fikse problemene selv og komme opp med aplan for reparasjoner i rekkefølge deres betydning og kostnader når du ownthe eiendom .

The Bottom Line

  hjem inspeksjon vil koste deg litt tid andmoney, men i det lange løp vil du være glad du gjorde det. inspeksjon kan avsløre problemer thatyou kan være i stand til å få de nåværende eierne til å fikse før du flytter inn, sparer youtime og penger. Hvis du er en første gang hjemme kjøperen, kan en inspeksjon gi youa lynkurs i hjem maintenanceand en sjekkliste ofitems som trenger oppmerksomhet for å gjøre hjemmet ditt så trygt og godt som possible.Don't hoppe over dette viktig steg i hjemme- kjøpsprosessen - det er verdt everypenny http:. //www.inspectiondepot.com