Gachibowli, de mest ettertraktede Realty Destination of Hyderabad ved Nandini Gowda

Fra å være en ren landsby til en selvforsynt micro markedet, har Gachibowli eiendomsmegling tatt en tur til det gode. Dette moderne perifer som er en del av Rangareddy District ligger ca 5 kilometer fra Hyderabad IT hub HITEC City. Mens den politiske ustabiliteten ikke hindre nabolag 'Realty krav, er området raskt blitt en av de mest foretrukne bolig lokaliteter av mange lokale og migranter likt.

Dominert av mange multi-etasjes bygninger, Township prosjekter og gated communities, pin-koden til Gachibowli er sitert for å være den mest ettertraktede. Sin nærhet til IT-huber og anerkjente utdanningsinstitusjoner som International Institute of Information Technology and Indian School of Business er luring i mange familier å skifte base her. Tilkobling også har spilt en stor rolle i blomstrende områdets Realty sektor. Arterielle kontakter som ORR (Ytre ringvei) og MMTS togene å lette tilgang til andre deler av byen. Den foreslåtte metro tog også resulterer i en strøm. Mens tidligere kapitalverdier av en eiendom til salgs i Hyderabad ble smektende på grunn av den politiske uroen, er den samme eiendommen kan skilte med høyere priser takket være gjenopplive markedet.

bilder Utbyggere er nå innløse på den voksende etterspørsel og kjøper land i store områder bare for å bygge moderne kapital ventures. Den høye etterspørselen og den begrensede tilgangen på land presser eiendomsverdiene av bolig tomter høyere og høyere. Ifølge de siste rapportene, har kapital verdier av tomter vitne en styrking på over 18 prosent. Den nåværende løpende priser på boliger tomter er sitert å falle hvor som helst mellom den prisklassen på Rs 12000 og Rs 15 600 per kvadrat verftet. Underskuddet i landet har dermed ført til en økning i kursløft for andre eiendomstyper som leiligheter og selvstendige boliger. En 2 BHK eiendom til salgs i Hyderabad spesielt i en lokalitet som Gachibowli er forventet å koste et gjennomsnitt på Rs 4800 per kvadrat.

Gachibowli eiendoms scene er raskt utvikler seg fra å være kun sluttbrukere markedet for å leie hub. Eksistensen av mange skoler og høyskoler er tiltrekker en pool av studentmassen som ser mot å leie ut mindre områder. Tilsvar hvite collared fagfolk som ikke har midler til å investere i et hjem er nå leier ut sjenerøse boarealer. Andre gang lokale eiendomssøkere og investorer er nå å peke på denne etterspørselen, og kjøper boliger bare for å la dem ut på leie på et senere tidspunkt. Mens en investor har skallet Rs 41 lakhs å eie en leilighet som sprer seg over 900 kvadrat, er i stand til å generere en leie yield på Rs 27 000 per måned å gjøre markedet et fristed for mange investorer samme leilighet.

Bortsett fra bare leiligheter, boliger og bygge gulv også er svært populære blant leietakere. En 3 BHK uavhengige hjem er sitert til å sveve hvor som helst mellom Rs 9 og Rs 16 per kvadratfot per måned, avhengig om de er semi eller fullt møblert. Mens lokaliteten er sitert for å være en pedagogisk hub, har nærhet en rekke PG (betalende gjester) og tilgjengelige vandrerhjem også.