Kjøpe eiendom? Velg riktig sted først etter Rohit Raghav

Med voksende byer og nye steder som blir skapt rundt - nullstilling inn på riktig sted er en tøff en selv for erfarne eksperter. Med fokus på utvalgte grunnleggende er et godt utgangspunkt.

Pesende og svette går rundt i byen ... det også, så ofte, forgjeves ... Drenert mentalt og fysisk i å vurdere uendelig rekke steder ... disse er vanlige tegn på en eiendom kjøperen ønsker å låse ned på plassering (s). Enten du er sluttbruker eller investorer, grunnleggende i å velge plasseringen forbli nesten det samme. Stor steder har gode tilkoblings eller potensial for de samme årene ned linjen. Prosjektet ligger på hovedveien - for eksempel - forme opp raskere for å leve og sette pris på mer også. Offentlig transportinfrastruktur har en tilsvarende positiv effekt. Mens nyere steder vil nesten alltid ta lengre tid å utvikle, er dette typisk reflekteres i de lavere prisklasser, og også kompensert i mer moderne og med-ganger prosjekter alternativer pluss mest sannsynlig bedre planlagt kommunal infrastruktur. Imidlertid bør hver kjøperen ta byens overordnede planer i India med en ryggsekk av salt. Årsaker kan være ekstremt lang tid å gjennomføre hovedplan, uforutsigbarhet på modifikasjoner til slike planer som passer særinteresser, og fremfor alt usikkerhet om hvorvidt planen vil noen gang bli henrettet.

Nært knyttet Connectivity på noen måter, er livability viktig innspill. Hvis plasseringen ikke er levelig i dag eller når prosjektet kommer opp for besittelse, kan alt fra daglige gjøremål til kontor /skole pendler til helsetjenester besøk til underholdning virke som enorme oppgaven. Mens mange kan leve med de utfordringene, mange andre ikke kan Det er viktig å tenke på at livability tar lang, ofte svært lang tid å forbedre - spesielt i markeder dominert av investor tilsig. Det er først etter masse folk flytte på tvers av flere prosjekter som vanlige behovene kan lokalt oppfylt. Så, hvis du tenker du vil plukke dagligvarer hver dag på vei tilbake fra kontoret, tro om igjen.

Et annet viktig aspekt å se etter er beredskap av plasseringen. Noen ganger kan det bli for mye land som ligger rundt der ingen utvikling har blitt annonsert av utviklere å skape usikkerhet i forhold til arealbruk og tidslinjer. Hvis bare én eller to prosjekter er klare på et sted - og ingen kommersielle og institusjonelle mellomrom er klar - det kan føre til utfordringer som ulempe som følge av byggeaktivitet, brutt kommunal infrastruktur etc.

Luksus kvotienten av plasseringen er ofte en kritisk komponent som fremtidige kondisjonerte er ofte en funksjon av prosjektets plassering. Luksus kvotient er generelt en funksjon av vekst av utbyggere og luksusklassen av enkeltprosjekter. Det er viktig å skille mellom ekte luksus, luksus som anslått i markedsføring støy av utviklere, og luksus oppfattes gjennom prisingen som kan være på grunn av sentral beliggenhet.

Eiendom kjøpere må administrere flere evalueringsparametre mens sluttføre i på den perfekte hjemme, og som begynner med å velge plasseringen som oppfyller de fleste krav. Tilkobling, livability, livsstil, beredskap, og verdi for pengene er viktige innspill for å mate inn i beslutningsprosessen.

Rohit Raghav er co-grunnlegger på Realizing.in, en unik eiendom (re) søkeportal. fokusert på å støtte brukerne ta gledet og givende eiendom beslutninger gjennom objektive og innsiktsfulle tjenester