Hva gjør de britiske byer Boligprisindeksen Show Strategiske land investorer? av Bradley Weiss

Prisen på boliger isclimbing til unsustainable nivåer i enkelte sentrale britiske byer. Dette er dårlige foremployers og arbeidstakere - men kanskje en mulighet for land investorer

Bedrifter Den pricesof boliger i London, Bristol og Cambridge har steget mye høyere enn UKaverage de siste årene.. Dette fører til problemer for potensielle boligkjøpere kodesett arbeidsgivere - foreslå muligheter for homebuilders og land investorer, mens poserer viktige politiske spørsmål for offentlige tjenestemenn

Of coursethe utfordringene skapt av boligmangel i. Storbritannia har mange årsaker -greenbelts, høyde begrensninger på bygninger i London, sosial boligpolitikk, lånebegrensninger og finanskrisen i 2008, alle mot backdropof en raskt økende befolkning. Ett forslag er å bare utvide Londons builtenvironment en mil inn i grønt som omgir det; som kunne legge onemillion nye boliger til boligmassen på et sted der det boligmangel ismost kritisk. Investorer som deltar i realasset investere er chomping på litt på en slik idé, som de areaccustomed å snu rå land i infrastruktur-støtte boliger andcommercial utvikling. Men et slikt konsept ville selvsagt møte mye resistancefrom de som nyter fordelene av å leve på dagens greenbeltboundaries

firstUK Byer Boligprisindeksen gir godt perspektiv på scenario som itaffects både London. og resten av landet. Som det viser seg, er outsizedcost av boliger uttales i London, Cambridge og Bristol, forvrenger thecountry er gjennomsnitt på måter som både overdrive den nasjonale bolig costlandscape mens under representerer mer forferdelige situasjonen i disse threepopulation sentre .

Developedby Hometrack, en bolig markedet spesialist, Storbritannias Byer boligpris Index omfatter boligprisveksten over 20 byer. I den første Indexreport utgitt i november 2014, fant studien at urban boligpris growthin de siste 12 månedene (november 2013 til oktober 2014) var 13,2 prosent over hele linja. Men regner veksten i mindre byer theNational hjem prisen veksten er mindre på 8,9 prosent

Mens thisis gode nyheter i mindre befolkede steder, forblir problemet kritisk placessuch as. hovedstaden. Hva er effekten

Husholdning formulering blir utsatt, som yngre mennesker ikke har råd til å flytte fra foreldrenes bosteder å danne nye familier ?.

Arbeidsgivere i de større byene bære større kostnader. Tidligere Labour boligministeren Nick Raynsford fortalte Financial Times

at arbeidsgivere er å snakke med ham om hvordan boligprisene påvirker sine virksomheter og arbeidsstokken. "Vi trenger å sikre at det er nok tilførsel av arbeidskraft for Londons behov," sa han til avisen. "Dette er en veldig alvorlig sak, med folk tvunget til å flytte videre og videre med en lengre og mindre pålitelig reise inn i arbeidet.

Nedre betalte arbeidere har demotivasjon å fungere. Ifølge policy offiser på Shelter, til huset veldedighet, noen mennesker er i den nedre enden av den økonomiske spekteret reise to timer hver vei komme til jobb. Dette har trolig effekten av nedslående arbeidsmiljø og økende avhengighet av offentlige ytelser i stedet. Shelter forskning viser også at enkelte sentrale London rådene beveger hjemløse til fjerne steder som Exeter og Manchester hvor leier kostnader var lavere

Som thedifficulties og kostnader av utilstrekkelig. boligmassen fortsette å bygge, er det sannsynlig at minst noen arbeidsgivere vil vurdere flytting til deler ofthe Storbritannia hvor boliger er mer rimelig og det er flere arbeidstakere å choosefrom. Vier oppmerksomhet til dette er britiske land fundmanagers, som monterer investorer til å erverve og utvikle tomten der newhomes kan bygges. Som statistikken viser, etterspørselen etter nye boliger varierer byregion, men homebuilders og deres finansielle støttespillere er i stand til å identifisere wherethe beste mulighetene vil mest sannsynlig gi gode resultater

Investorswho er interessert i land. og bygningen kan sette pris på optimal avkastning whileworking med erfarne spesialister som forstår virksomheten godt. Butthey bør også snakke med en uavhengig finansiell rådgiver for å se hvor thoseinvestments passe inn i en bredere rikdom-building portefølje . Anmeldelser