Raske motemerker bringe nytt utseende til Chinas handelseiendom sektor av Kate Johnson

nternational fartsmotemerker fortsette sin aggressive ekspansjon på fastlandet, endre landskapet av landets handelseiendom sektor

"H &. M har rundt 250 butikker i Kina og er aktivt søker plass til 80 nye butikker i år, Zara har sine severdigheter satt på 60 nye butikker og Uniqlo planlegger en annen 100, har allerede åpnet 100 i fjor, "sier Rebecca Tibbott, leder for detaljhandel leasing på JLL Shanghai, i en rapport utgitt torsdag.

Nye merker er også voksende. USA-baserte Forever 21 har åpnet ni butikker, og har planer om en ytterligere 50. Gap har åpnet 32 ​​butikker siden 2013 og Banana Republic planlegger å gå inn i markedet neste år, ifølge JLL, Bilde:. Plus size promenadekonsert kjoler uk

Eiendom konsulenter sa disse internasjonale merkevarer, som har økt sin tilstedeværelse på fastlandet siden siste tiåret, er å utvide aggressivt som kjøpekraft samt merkekjennskap fortsette å stige over hele landet.

På den annen side har luksus markedet vist tegn til tretthet i kjølvannet av en bremse økonomien og anti-korrupsjonskampanje.

Selv om mote eiendommen landskapet er neppe til å endre på kort sikt, eiendom konsulenter si utleiere, i noen tilfeller har begynt å bevare prominente butikkarealer for rask motemerker. Tidligere, ville de mest fremtredende butikker i en fastlands kjøpesenter bli bevart for luksusmerker, men at markedet har blitt mettet. På den annen side, internasjonale rask motemerker er raskt å få fotfeste, sa JLL, med slike som Zara, H & M og Forever 21 gir øverste nivå luksus navnene en løpe for sine penger

"utleiere. shopping malls trenger dem for å øke trafikken og i noen tilfeller, romme fartsmotemerker ved siden av luksus detaljister, "the JLL rapporten.

" For å få trafikk til kjøpesentre nå, utleiere trenger rask måte. I noen tilfeller de spør raske motemerker og luksus detaljister å sitte ved siden av hverandre. "

Eiendom konsulenter tror trenden vil fortsette i de neste tre til fem årene. "Innen den tid, vil du se Uniqlo overalt, vil du se Zara overalt," sa Carlby Xie, direktør for forskning ved Colliers Kina.

Men Xie sa landskapet vil ikke endre seg betydelig i løpet av de neste 12 månedene.

"Luksusmerker ekspansjon har avtatt på grunn av ulike faktorer som lavere økonomisk vekst og anti-korrupsjon kampanje," Xie sa. "Men jeg kan ikke se dem stenge ned butikker."

Rørledningen av kjøpesentre på fastlandet vil tilby nok av muligheter for nye store steder, Xie sa.

I løpet av de tre neste år, 40 millioner kvadratmeter kjøpesenter utviklingen ventes å komme i produksjon over fastlandet

lese mer. lang promenadekonsert kjoler