Nye trender i fast eiendom og Space Development Robert Fogarty

Den nåværende globale utsiktene for eiendomsmegling investering forblir lyse med flere nye trender og konsekvenser for IWMS industrien. Utbyggingen fortsetter i raskt tempo i Europa etter bekymringer om valutamarkedene har blitt avtatt og de hotteste nye markeder eksisterer i europeiske byer. Asia, også, til tross for tilbakeslag er trivelige, spesielt Japan, fosser tilbake fra sin siste krisen. Byer over hele verden vokser etter hvert som befolkningen skifte til urbane områder. . Global gateway byer, dominerer markedet

I USA oppfatning er at etterspørselen har presset eiendomsmegling prisene for høyt; Ikke desto mindre utenlandske investorer er snapping opp eiendommer. Mange investerer i spesialiserte markeder, som studentboliger eller distribusjonssentre. Sekundære byer som Baltimore og Wilmington ser også en økning i investeringene. Alle faktorer peker til å fortsette å utvikle måter eiendommen kan styres og verdsatt. Effektivitet i å trekke sammen utviklende data med IT-drevet systemer er en viktig del av fast eiendom investering.

Med voksende eiendomsmegling investering markedet, har flere andre trender dukket opp med effekt projeksjoner av fasilitetene verdi.

Kjøpesentre kan snart være foreldet, eller i det minste, vil det være færre og noen av dem. 20 år siden var det ca 1100 sentre over hele USA nå, er det bare ca 400. Prisen på gass og økningen i on-line shopping er begge faktorer i denne endringen i forbrukeratferd. Skiftet også av en velstående befolkning fra forsteder til mer urbane områder har også hjelpe anspore kjøpesenter død. En måte kanskje forlatte sentre kan benyttes er ved å møte de nye kravene for distribusjonssenter. Veksten av online-salget har dramatisk økt behovet for sentrene ligger sentralt i befolkede områder for enklere leveranser. En annen bruk for tomt kjøpesenter plass er datalagring. Ankomsten av skyen har økt etterspørsel etter store mengder temperert plass hvor serverne kan kjøres og vedlikeholdes.

En annen trend i fast eiendom er et nytt konsept kalt "sted å gjøre," The tilstrømningen av folk til byer har fokusert byplanlegging på hvordan å bli stadig folk vennlige. Mange bysentra sporer aktivitet rundt bygninger og åpne områder for å finne den beste plasseringen og bruk for fellesområder. Basert på konsensus av data, lekeplasser planlegges, interaktive parker utviklet; områder for utendørs arrangementer er bygget. Ideen er å lage et sted som vil forsterke nabolag og fellesskap blant lokale innbyggere. største nettstedene Endelig er biometri begynner å bli en voksende trend. Det er ikke bare science fiction. I stedet for nøkler og låser, utnyttelse av fingeravtrykk, stemmegjenkjenning, iris-skanning, osv, er alle som blir implementert i design av nye bygninger? Disse systemene krever en stor mengde sammenhengende data som er samlet og lagret for å være effektive. Bortsett fra sikkerhet begrepet biometri blir også brukt på måter folk beveger seg gjennom rommet og struktur. Tenk deg en rulletrapp drevet av trinnene de klatre den? Slike innovasjoner er ikke langt i fremtiden.