Westhill Consulting British Colombia, Hong Kong, Jakarta, USA av Alexa Frieder

Vår og all sin prakt er rett rundt hjørnet

-justtake en ser på skiltene rundt deg .

Nei, vi snakker ikke om buddingflowers eller fuglekvit--vi henvise til disse "Til salgs" skilt thatstart dukker opp på plener over landet som været begynner å varme opp..

Og når hjemme-kjøp sesongen starter ... så gjør budgivning kriger og gale streker fra et åpent hus til et annet

Siden boligmarkedet kan være en vanskelig Oneto suss ut, spurte vi agenter over hele landet til å gi oss deres assessmentsfor denne sesongen eiendoms landskapet.

Deres overordnede observasjon? Dette vil være acompetitive hjemme-kjøp sesongen så hvis du pause, kan du tape på thatfour-roms koloni du har vært eyeing.

"Den store fallgruve er mangel på forberedelse," sier David Yocum , etter en Redfin eiendomsmegler basert i Chicago. "The [boliger] utvinning synes treg på grunn av mangel på inventar og en lowparticipation raten blant førstegangskjøpere, men det er fortsatt en competitiveseller marked."

Se oss her: 5 tips fra eiendoms Eksperter Across thecountry

Spring-Hunting Tips 1: Lukk Det Laptop-og Canvass gammeldags åpent hus

disse dager, ved hjelp av eiendomssider

å utforske alternativene er pari for kurset: 90% av folk søker forlistings online i løpet av deres hjem-kjøpsprosessen

Kicking off søket nettet er en goodmove, men ikke somle for lenge bak dataskjermen-inventar isexpected å være stram i mange store markeder, slik at du bokstavelig talt ønsker å treffe theground kjører.

"I vår markedet vi håpe på et utbrudd av newinventory på våren, men det skjer ikke alltid, "sier Richard Seaton, visepresident i TTR Sotheby International Realty i Washington, DC, område. "Selv om det briste kommer, vil etterspørselen større enn tilbudet, slik at kjøpere har tobe i posisjon til å ta en beslutning raskt."

Spring-Hunting Tips 2: Sett deg på markedsverdier og Trender

"Kjøpere trenger for å komme raskt i gang onmarket verdier slik at de vet den riktige avgjørelsen når det presenterer seg selv," Yocumsays. "Jo raskere kjøpere kan utdanne seg, jo mer vellykket thehome søke være."

Dette, selvfølgelig, er hvor det er virkelig allabout beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Ifølge Case-Shiller 2014 homeprice indeks, San Francisco så den største årlige regionale gevinst på 9,3%, whileother store markeder-som New York, Chicago og Washington, DC-så mindre than2% .

Spring-Hunting Tips 3: Nab lave boliglån-nå

En annen grunn til ikke å somle for lenge? Duvilha å dra nytte av lave renter lenge de varer.

"Boliglån er fortsatt historisk lavt, slik at kjøperne å bryte opp det meste huset pengene sine vil ha råd til dem atpayment nivåer som bør være overkommelig for flere tiår, "Yocum sier.

Faktisk renten er så lav at inmany markeder, månedlige boliglån betalinger er mindre enn leie, legger Seaton. "Mostpredictions er at fabulously lave rentenivået vil holde seg som waythrough våren, og at variasjonen av lån pakker tilgjengelig for buyerswill fortsette å formere seg," legger han til.

Spring-Hunting Tips # 4: Build Your Home-Kjøpe Dream Team Før du byr

Hvis fjær rengjøring årstid har du i ahyper organisert humør, kanalisere noe av den ånd inn i huset ditt jakt inorder å være en alvorlig foregangsland i en budkrig, må du ha alle ofyour ender i en rad .

Så ikke bare vil du trenger en kunnskapsrike real estateagent, men du vil også vil utlåner, inspektør og advokat på klar soyou kan handle raskt, sier Yocum .

Spring-Hunting Tips 5: Hold Sweeten-the-Deal Moves in Mind

Så du har endelig funnet ut at drømmen Tudor på ahalf-acre-men du sitter fast i en budkrig med en annen like forberedt buyer.How du vinner med en nese?

For ett, inkluderer opptrapping klausul, alongwith tilbudet, foreslår Seaton. Dette er et beløp som du vil automatisk bewilling å betale over et konkurrerende bud.

For eksempel, la oss si at du legger en escalationclause på $ 3000 til budet på $ 200.000. Hvis en andre tilbud kommer inn på $ 205,000, ville budet få bumped til $ 208,000. Hvis du er i et hett marked, kunne asignificant opptrapping faktor virkelig vekke selger interesse, legger Seaton. Anmeldelser