Fordeler med Konstruere Affordable Housing av Ravi Chauhan

Tilgjengeligheten av uncomplicatedfinance og stumpy EMIs tiltrekker seg flere kunder som er nå åpen for purchasebudget hjem. Den siste Union Budget har introdusert alle nye definisjonen av affordablehousing ved å bringe denne kategorien av husene sine kostnader, i størrelsesorden OFRS 50-60 lakh, avhengig av beliggenhet og byen. Den nylig introducedguidelines tillater utviklere å begå 30 prosent av sine prosjekter toaffordable bolig- og frita dem fra minimum kapitalisering og minimumarea Carper (for FDI). Dette har blitt bevist et stort løft for rimelige housingas det åpner opp midler til utviklere, som vanligvis finner rimelige housingprojects unviable.

Utviklings myndigheter likeNoida Authority, Greater Noida Industrial Development Authority (GNIDA), YamunaExpressway Industrial Development Authority (YEA), Ghaziabad DevelopmentAuthority (GDA), Haryana Urban Development Authority (HUDA), etc. havestretched en hånd til utbyggere 'brorskap i konstruksjon og deliveringprojects i bulk i en rimelig rekkevidde som gulvareal ratio (FAR) har beenraised og høyere tetthet belegg i nye prosjekter har fått lov. I thisline, Noida myndighet, GNIDA og YEA har allerede begynt å bygge morethan 15000 - 20000 rimelige hus, som forventes å være klar i nextthree - fire år.

GDA er fremme affordablehousing på en ny måte, og er selv planlegger å endre bygge vedtektene tofacilitate bygging av flere slike boenheter. Bygningen bylawswill være lik de av NCR. GDA har planer om å bygge 4.300 hus forlower - inntektsgrupper, men det er ikke nok. Det er mer enn thousandswho kreve rimelige boliger og alternativet er å få inn privateplayers og gi deretter insentiver. Ytterligere 5 prosent FAR vil være allowedfor slike prosjekter som tilbyr tjenester til beboere som klubber, butikker og underholdning

.

For økonomisk svakere delen, har regjeringen i Haryana introdusert rimelige boligpolitikk. Ifølge tothis politikk, er utviklere og arrangører lov til å bygge og selge smallhousing enheter som måler mellom 300 kvadrat fot til 645 kvadrat ft i henhold EWS og LIGcategory. Husene under denne ordningen vil koste så lite som Rs 12 lakh for unitsof 300 sq ft og Rs 25 lakh for enheter av 645 kvm ft. I tillegg til ekstra FAR, er staten planlegger å unnta lisens og infrastrukturutvikling feesin for å tiltrekke interesse av utviklere og arrangører til å forfølge projectsunder rimelig boligpolitikk.

Ifølge politikken, TheProjects må være fullført innen fire år fra godkjenning ofbuilding plan eller stipend av miljø clearance, avhengig av hva som er senere. Dessuten vil thelicense ikke fornyes utover denne perioden fra datoen for oppstart ofproject. Pr Realty majors, vil infrastrukturen status for affordablehousing løse kontanter knase at utbyggere møtte i å bygge thiscategory av leiligheter, og det vil nå bli flere prosjekter i denne segment.Approximately 70 prosent av all etterspørsel etter boliger kommer i denne kategorien, og hvis oppfylt, vil løse boligkrisen som landet står overfor. Sjekk ut herethe nyeste boliger Scheme Maxheightsaffordable ordningen. Anmeldelser