Westhill Consulting British Colombia, Hong Kong, Jakarta, USA av Cian McDowell

Fem ting du må unngå mens investere inreal eiendom

Eiendomsmegling investere har gitt mind-bogglingreturns i løpet av siste 10 årene. Men man bør være forsiktig mens investere inreal eiendom. Her er

noen nyttige tips som canhelp du

være en fornuftig investor i eiendoms.

Det er visse regler som gjelder toeverything vi gjør i vårt daglige liv. Hele ideen bak denne troen er tofetch de maksimale fordeler, sammen med vokter oss fra alle slags ofassociated risiko .

Se oss her: 5 TipsFrom eiendomsmegling eksperter over hele landet

I så måte er ikke vår personlige financemanagement tydelig heller. En rekke aspekter i våre everydayfinancial saker som involverer lån, investeringer, skatter, kredittkort, osv aredirected av noen klare regler. La oss lære om noen forbud som er, ting vi må ikke gjøre mens investere i fast eiendom .

1. Si NEI tovery hyppige skifter i egenskaper:

Folk har en tendens til noen ganger handle med de Realestate investeringer. Snarere enn å beholde eiendommen etter kjøpet, peoplebuy /selge dem for ofte. Denne høy frekvens av trading kan vise seg å beworthless. Lurer du på hvordan? Det er ingen skattefordeler som hentes når propertyis solgt i løpet av kort tid .

Hvis en eiendom er solgt innen 3 år ofpurchase, gevinsten blir behandlet som kortsiktig gevinst, og det er ingen taxconcession eller exepmtion . Hvis du selger en eiendom etter 3 år, blir det langsiktig kapitalgevinst og vil bli beskattet med en lavere rente. Selv dette concessionallower rate, kan trekkes tilbake på langsiktige salgsgevinster fra eiendommen ifthese eiendomstransaksjoner skjer for ofte .

Hvis det skjer veldig ofte, resultat Taxofficer kan behandle dette som en næringsinntekt <. o: p>

2. Gjør notinvest inn et uferdig eiendom:

Stans i hele konstruksjonen ofproperty er en instans som er altfor vanlig å skje, og er sett often.Postponing eiendommens dato for ferdigstillelse har blitt en industri norm thatkeeps gjenta med jevne mellomrom .

Noen ganger lengre forsinkelser kan selv resultinto utsettes eller ufullstendige prosjekter. Du har ikke råd til å sette sparepengene dine OFA levetid på en alvorlig risiko, ved å overse dette harde faktum. En lang forsinkelse inproperty ferdigstillelse kan selv sette deg under den doble belastningen av husleie og EMI.Also, skattefordeler som tilbys på eiendomsinvesteringer blir restrainedwith tid, i tilfeller av ekstremt forsinket besittelse. Vurderer dette, vil kjøpe en ferdig eiendom bevise for en klok beslutning .

3. Gjør notbroaden budsjettet for mye:

Eiendom kjøp kan koste deg mye, reallya mye. Det innebærer ikke bare å sette i alle pengene spart til dato som nedbetaling, men også å betale en stor del av våre inntekter som månedlig EMI for yearsto kommer. Dette kan true mange av våre andre alvorlige og importantcommitments eksempel, et medisinsk nødstilfelle eller barnas høyere utdanning, ikke toforget våre daglige utgifter og små luksus .

4. Unngå toomuch investering i fast eiendom:

De fleste av oss er store fans av eiendom, gull, orbig bankinnskudd. Vi vanligvis overse aktivaklasser som rentefond andequities. Også vi har mange misoppfatninger om investeringer i eiendom. Hereis en - eiendom prisene øke på en mye raskere hastighet i forhold til gull andother finansielle eiendeler. Denne troen er en grunn til at de fleste ender upinvesting helt, eller korpulent summer i eiendom. Dette fører til negligibleamount penger investert i andre investeringsmidler.

Transaksjonskostnader er involvert i eiendom arecomparably mye høyere. Det er en ressurs som canneither konverteres til Cashin en enkelt dag, eller kan det bli solgt i flere deler. Med disse constraintsin tankene, bør man tenke to ganger før du låser alle pengene sine i eiendom.

grunn av sin illikvide natur, er det notadvisable å investere mer enn 30% av dine eiendeler i fast eiendom.

5. Don'tjump inn i fast eiendom investering før du ser din store bildet

Hva generelt investor anser beforeinvesting i en eiendom? Deres repaying kapasitet, lån valgbarhet og propertydetails ... Er dette nok?

Dette kan ikke være nok. På grunn av thisadditional eiendomsinvestering, er pengene dine bli låst. Å betjene thisloan, kan din pensjon bli utsatt med et par år. Derfor før takingreal eiendom investeringsbeslutning er det bedre å vurdere din store bildet inthe form av en omfattende økonomisk plan. Som vil hep du ta en rightinvestment beslutning ..

Ikke gjør de ovennevnte feilene kan hjelpe youbecome en bedre og lønnsom investor

Annen info? gå til Westhill Consulting British Colombia

nettside. Weoffers et bredt utvalg av innovative boliger stiler og alternativer. Som oss på Westhill Consulting British Colombia

facebookpage for flere oppdateringer. Anmeldelser