Høy klasse bolig Residential Apartments by Prestige Project

Den eiendomssektoren i India hasbeen en scene for store omstruktureringer i de siste årene. Det begynner fra moduler Ekstratastaturtilkoble av alle storbyregioner til massiv vekst av bolig andcommercial sektor. Eiendomssektoren i dag er vitne til beadapting til strøm av krav of Realtors, regulatorer og myndigheter. ShriramGreenfield Året 2013has vært en milepæl i historien av eiendommer 'evolusjon med realtyregulation regningen blir fremmet i Rajya Sabha. Real Estate (Regulationand Vekst) Bill 2013 ser for seg tilrettelegge en regulator for Realty sektor thatwould ivareta hensynet til kjøperen segmentet i India. Fra stringenttimeline kjennelser for gjennomføring av prosjekter til det nødvendige for å opprettholde En separat konto for konkrete prosjekter ved utbyggere er noen av de proposeddecrees av denne regningen. Sondering inn i historien til byggherre-developertransactions, har denne regningen blitt opinioned å være avgjørende for inducingtransparency og ansvarlighet i realty økosystemet.

Developer konsortiet i India haswelcomed regulerings regningen og utlånt de forståelsen som krever å beredressed. Men byggherren er usikre på sanne potensialet i thisregulation blir realisert uten deres problemer blir utbedret. Det er aconsiderable redtops i administrative avdelinger som forsinker sanctionsof prosjekter og dermed forsinker de endelig levering. På grunn av unsoliciteddeferrals, kostnaden av boliger, kommersielle, detaljhandel og hospitalityassets stige, er hovedtyngden av dem står overfor de endelige forbrukere. Videre parkerings midler øremerket for ett prosjekt sammen med svimlende forsinkelser inapprovals av sanksjons myndigheter vil gjengi byggmester, ut ofliquidity å oppnå vekst i sine prosjekter. Dette kan føre til borrowingsfrom grå markedet og dermed byrden de hjem kjøpere med furtherincreased kostnader og forsinkede leveranser. Byggherren i indisk eiendomsmegling haveappealed for en transparent og rask prosess for clearing av prosjekter andgrants for alle forutsetninger på en objektiv måte.

En annen debatt utvikler seg fra theinvestment og finansiering for eiendomsprosjekter i India. Bank systemhas komme opp med noen lite fleksible krav fra byggherren som krever tobe møtt før de kan benytte lån for konstruksjoner. Rentene forthe kommersielle bygg segmentet i dag har så vel som ikke beenwelcoming for de kommende Realtors. Nevne stivheten mellom twoquarters (byggherre og regulatorer) av fast eiendom, er kjøperne på theflipside håper på en fremtid med rimelige eiendommer som skal leveres i tide og skal finansieres på billigere priser.

Interessant, utfoldelsen sagaof disse restruktureringer synes å være lovende for alle interessenter i Realestate sektor. Veksten har forsikret at den parlamentariske komiteen andexperts fra industrien vil bli gitt på grunn av si før endelig gjennomføring ofthe lov. Mens, har (Reserve Bank of India) RBI gjennomgått en specialcategory av eksterne kommersielle lån for å tiltrekke seg lavere rente forthe bolig Realty sektor. Videre normer for FDI investeringer i thissector er så vel som blir betraktet som skal justeres, for toencourage mindre investor i utlandet, for å indusere mer likviditet i realtysector. Shriram GreenfieldBangalore Den virkelige estatesector har vært standhaftig med å utvide omfanget av sin virksomhet fra tier Carmine tier to og tre byer i de siste årene. Det har vært partiallyinsolent til likviditetskrisen så langt og avskrivning rupi har i stedet økt interesse NRI investorer i indiske aktiva på siste past.Further fremdriften i denne sektoren vil være avhengig av utførelsen ofregulatory regningen med justeringer for de bekymringer byggmester, og RBI propositionsto gjort som pried av interessentene. Den indiske eiendomsmegling sektor isexpected å trives i den kommende fremtid med mer åpenhet, accountabilityand likviditet som vil betydelig hjelpe alle del i dette domenet.