Lag ditt Hunt for Luxury Home til salgs i South Florida Enklere av Joseph Marie

Hvis du tar dine første skritt i luksus eiendomsmegling, hjelper det å ha en erfaren eiendomsmegler på din side. Realtors som omhandler utelukkende på luksusboliger til salgs i South Florida har en sterk følelse av markedsforhold og gjeldende priser i området. De kan også arbeide på kjøperens vegne for å søke tilgjengelige oppføringer og arrangere visninger av nominert egenskaper. Arbeide med kjøperen, kan de forstå hva kundens behov og utarbeide en liste over egnede eiendommer og prisantydninger. En selgers agent laster opp plassering og tar seg av forhandlingene for å fullføre avtalen. I Florida, er tjenestene til en kjøpers agent betalt fra kommisjonen for et vellykket salg.

Ha Finans i Bestill

Dette går til alle kjøpere. Det er fornuftig å få all finansiering forhåndsgodkjent fra akkrediterte långivere før du begynner huset jakt. På den måten kan kjøperne raskt bevege seg i å fullføre et salg når prisen er forhandlet og avtalt. Du kan kaste bort dyrebar tid på å få dine lån for vurderer prosedyren og papirarbeid involvert. Før salg, bør kjøpere har nødvendige godkjenninger, kreditt-rapporter og kontanter for forskuddsbetaling i orden. En inspeksjon gebyr kan også være nødvendig for å få en tredjepart mening om eiendommen.

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet

Når det gjelder å bestemme priser, er plasseringen kanskje Den viktigste faktoren kjøre priser for luksusboliger til salgs i Sør-Florida. En imponerende vannkanten hjem har en høy premie blant kjøpere i forhold til en eiendom som ikke gjør det. Kjøpere kan spørre sin eiendomsmegler for å anslå hvilke priser sammenlignbare eiendommer i deres ønskede området selger for å få en forståelse av de involverte priser. Vannkanten steder i Palm Beach County rangerer blant de mest verdifulle eiendom hvor som helst i kystnære steder i Amerika. Du kan også ta kontakt med tidsskrifter som spesialiserer seg i fast eiendom for å få en forståelse av gjeldende priser på ønsket sted.

Unngå Gamle oppføringer

Fokus på Essentials, ikke klokkene og plystre

Når de bestemmer prisen, bør kjøpere holde sine forhandlinger med fokus på det vesentlige av hjemmet som sin strukturelle helse, beliggenhet og areal i motsetning til lett oppgrader fasiliteter som parkering og sikkerhetssystemer. Med fokus på potensielle problemer som ble avdekket ved inspeksjoner for å drive en lavere pris er sikker på å gi positive resultater for kjøpere.

Insister på et Vise

Hvis du ser på din første inntreden i luksusboliger i Sør-Florida, er det best å gjennomføre en visning av shortlisted eiendommer med agenten. En visning vil gi deg en følelse av plusser og minuser av eiendommen som du deretter kan vurdere mens prisforhandlinger er på.

Ikke nøl med å forhandle

Eiendomsmarkedet i South Florida er ganske aktiv. En væske befolkning og et stort antall seniorer som ønsker å slå seg ned i området sikre at nye steder er alltid kommer ut for salg. Så arm med kunnskap om hva slags priser du kan forvente i regionen. Å vite så mye som mulig om dine foretrukne steder hjelper deg med å fikse en tilstrekkelig pris for din drømmebolig.

Mayfair Advisors er et boutique eiendomsmegler firma som serverer Miami-Dade og South Florida, klienter finne luksus boliger til salgs ( www.mayfairadvisors.net/prop), hus til leie, leiligheter, hytter eller investeringseiendommer i Coconut Grove, Brickell, Miami Beach, Key Biscayne, Coral Gables, DTS, Surfside, Bal Harbour, Sunny Isles Beach, Aventura, Midtown, og RGC.