Hva er noen av de negative konsekvensene av den britiske boligmangel? av Bradley Weiss

De ca onemillion husholdninger i Storbritannia som ønsker å kjøpe en bolig, men kan ikke adverselyaffected gruppe. Men faktisk boliger påvirker alt annet .

Det er et godt forstått faktum thatthere er en alvorlig boligmangel i Storbritannia. For en generasjon, hasnot bygningen holdt tritt med befolkningsveksten, og den mest kritiske effekten er onrapidly stigende kostnadene av boliger, både å kjøpe og å leie

Dette har flere implikasjoner forthe landet. og dens innbyggere. For eiere av boliger, stigende priser bety increasednet rikdom. For utleier - yngre mennesker i særdeleshet - et punkt hasbeen nådd for mange der eie sine hjem er ikke mulig. Forhomebuilders og investorer i boligutvikling (for eksempel ledere av britiske propertyfunds som forsøke å identifisere land der boliger kan bygges på en storskala), mulighet til å bygge og profitt er sterke.

Men inntil forsynings fanger opp withdemand, som kanskje ikke skje for 10 til 15 år eller mer, denne mangelen willhave en effekt på den britiske økonomien samlet, det meste av det på en negativ måte :

Personer (oftest unge familier) som ikke klarer å mønstre et innskudd og kredittverdighet til å kjøpe en bolig er mest sannsynlig å leie i privat sektor. De har klart å akkumulere ingen egenkapital fra sine månedlige leie sjekker og er gjenstand for leie økninger som ikke ville oppstå med eid eiendommen

Boliger i det private leiemarkedet dominerer leiemarkedet. med boligsosiale mye mindre enn for 30 år siden. Kvaliteten på private boliger varierer, men i 2014 mer enn 80.000 mennesker gikk til Citizens Advice Bureau (CAB) for å rapportere problemer med sine utleieboliger; velig, en tredjedel av husene i den leide sektor mislykkes regjeringens Decent Homes Standard. En vanlig innvending er draughtiness i vinter og høye kostnader til oppvarming. "Revenge utkastelser," som hevn for å klage om substandard forhold, påvirket 200.000 leietakere i 2014, i henhold til CAB .

"bolig i klem" er de menneskene for hvem bokostnader utgjør halvparten av sin disponible inntekt. Ifølge resolusjon Foundation, dette er 1,6 millioner husholdninger, ca 63% av de som har yrkesaktive medlemmer (7% er pensjonist husholdninger og 30% er workless husholdninger i yrkesaktiv alder).

effekt av så mye arbeidsinntekt kommer til boliger er så lite er igjen å bruke på andre varer. Ifølge familiens ressurser undersøkelse utført av Office of National Statistics, 830.000 husholdninger har et gjennomsnitt på bare £ 60 per uke til overs etter å ha betalt for overnattingssteder. Det betyr mindre utgifter er gjort på holdbare produkter, transport, mat, klær, underholdning og andre "skjønnsmessige" utgifter, herunder lærerike opplevelser for barn. Aksjonærer i disse sektorene bør tenke på boliger som noe som påvirker dem

Rikdom ulikhet er økende i Storbritannia, og eiendomsretten er ingen liten del av det.. Thomas Picketty banebrytende bok om dette emnet, "Capital i det tjueførste århundre," sterkt argumenterer for at avkastning på eiendom og annen kapital gir større avkastning enn naturlig økonomisk vekst, og derfor utvider skillet mellom de som eier og de som leier.

Selvfølgelig, hvis du er en investorin boligbygging, drar du nytte av kapital ved samtidig bidra til å lindre theshortage av boliger som gjør eierskap mer tilgjengelig for flere mennesker. Realasset investere som snur rå UK landinto boliger har som nettoeffekt, selv som investor er i stand til å experiencerelatively rask kapitalvekst

Noinvestor bør begi seg inn på eiendomsutvikling eller andre aktiva growthstrategies uten veiledning. . Uavhengige finansielle rådgivere kan hjelpe vurdere therelative risiko og avkastning som gjør en balansert portefølje. Anmeldelser