Current State of Utlån til britiske boligkjøpere: Valg og begrensninger ved Bradley Weiss

Vanskeligheter findingloans har plaget ville være boligkjøpere siden finanskrisen i 2008, har butthings forbedret. Rentene kan holde lav gjennom 2015.

For boligkjøpere i Storbritannia, er det acombined tilstand av fest og hungersnød.

Hvordan så ? En kombinasjon av lowinterest priser og statlig støttet hjem eierskap programmene gjør det agodt tid for arbeidsfolk å kjøpe en bolig. Problemet er de korte forsynings ofhomes forhold til etterspørsel: dette omsettes til rask hjemme prisveksten - ved asmuch som doble sifre i både London og andre krevende byer i England, Wales, Skottland og Nord-Irland .

Bank of England bestemt inits mai 2015 møte å holde renten på 0,50%, som svar på svært slowgrowth i størrelsen på økonomien (0,3% i første kvartal av 2015). Dette wasslower enn siste kvartal i 2014, noe som utløser bekymring for at economicrecovery er bremse ned. De tidligste at økonomer spår en rate increasewould oppstå ville være første kvartal 2016.

De som planlegger å kjøpe en homeshould ta notat. Og kanskje, gitt potensialet fottur i neste år, theyshould handle snart hvis de har råd til det.

Men de større problemene hauntingthose i markedet for å kjøpe er prisene på boliger selv. Doble digitincreases kan skje i resten av 2015 på grunn av forsyningsknapphet, større tillit etter mai 2015 valget, og utenlandske kjøpere whosnap-up egenskaper uten faktisk bor i dem (behandling bygget boliger som anasset klasse). Alle som ønsker å hoppe på eiendommen stigen er å se thatfirst steg stige opp høyere og høyere .

Investorer i utvikling-spesielt på homebuilding side, som ledere av UKproperty fond som kjøper land for å bygge - se alle slike trendsclosely. Hva alle finne oppmuntrende er de ulike statlige ordninger til supporthomebuyers, de essensielle kjøpere av nye boliger i rørledningen. I korte trekk, disse programmene er:

Hjelp til å kjøpe: egenkapital lån Z - Her gir regjeringen så mye som 20% av verdien av nye buildhomes

Hjelp til å kjøpe. boliglån garantier Anmeldelser - Disse vil være tilgjengelig gjennom minst 2016, slik at långivere tooffer boliglån for 80% til 95% av hjemmet verdi

Starter Home initiativ Anmeldelser - Rettet mot å stimulere bygging av 100.000 nye boliger onpreviously brukes («brownfield") land, det vil tilgi § 106 forpliktelser, som i gjennomsnitt legge £ 15.000 til kostnadene ved nye boliger. Mer enn 31.000 peoplehad allerede registrert for ordningen fra og med mars 2015.

rett til å kjøpe Anmeldelser - Programmet for å aktivere kommunehus leietakere å kjøpe med discountsof £ 75,000 - £ 100 000 av markedsverdien av et hjem

Noen vil hevde problemet isless om finansiering enn om landet blir utgitt for å bygge.. UK land investere krever localplanning myndighetsgodkjennelser for å lykkes; gang utgitt, investorer candevelop infrastrukturen og arbeidet med homebuilders å levere boliger. Withfinancing stadig mer tilgjengelig - og en robust sysselsetting - som isproving mer levedyktig enn i det siste tiåret

Investorer i land effektivt levere acivic fordel som de søker å maksimere avkastningen på sine egne eiendeler. . Men allinvestments bør vurderes med veiledning av en uavhengig financialadvisor. Anmeldelser