Hvordan Lurt er uk land som en alternativ investering? av Bradley Weiss

Det aremany måter å investere utenfor FTSE og eiendomsinvesteringsfond. Landfor tidig boligutvikling er en fristende eksempel

.

Oh, for Wisdom ofSolomon, ikke sant? Den legendariske, klok konge i Det gamle testamente er believedto har rådet i Forkynneren å diversifisere sine investeringer. Som det står inChapter 11, vers 2: "Invester i syv ventures, ja, i åtte; du gjør notknow hva katastrofen kan komme inn over landet "

.

Dermed har vi seeninvestment guruer helt siden råd om hvorfor portefølje diversifisering er en smartstrategy. Det bærer merke seg at historikere plasserer kong Salomo som richesthuman å ha levd før den industrielle revolusjon, med rikdom theequivalent av £ 1370000000000, justert for inflasjon.

nobelprisvinner HarryMarkowitz (Economic Sciences, 1990) benyttet alternativeinvestments inn i en moderne, post-krig kontekst ved å utarbeide den optimale modelsfor investere som overvinne problemene med syklisk , markedsomsatte securities.For investor, velge land og andre alternative investeringer unngår therisk av en portefølje som er sårbare for dype daler hvor de fleste otherinvestments dukkert i sammenheng med hverandre .

Disse ikke-marketsecurities kan variere fra fine viner til kunst, gull, antikviteter, bygget eiendom (bolig, kommersielle og produksjon), flyplassparkering (dette er relativelynew) og land. Innenfor Markowitz-modellen, er det lett å se at når aksjemarkedet er ned veldig ofte gull eller kunstmarkedet er opp.

En Salomos -leveldisaster besøkte England og resten av verden i 2008; denne gangen, thefinancial krise trukket ned mange alternative investeringer med det (Markowitzsays som kan skje i ekstreme tilfeller). Men oppgangen siden har Seenland og bolig verdier i Storbritannia stiger tilbake mye raskere enn andre partsof økonomien. Reelle aktiva midler som er på land som konverterer til residentialdevelopment er et godt eksempel.

Hva gjør land sospecial? Det er fordi landet har flere egenskaper som gjør det "ikke-samsvarende," det vil si ute av sync med markedet verdipapirer. Noen av disse egenskapene er:

Land er en "wealthbattery" Anmeldelser - Den endelige natur ofland, særlig i de britiske øyer under forhold med en expandingpopulation, skaper det med verdien som vanligvis korrelerer med, eller exceedsinflation. Tenk på det som et sted å oppbevare penger, ligner på en bank eller en Fuelcell, hvor det er trygt og faktisk vil bygge i "power" (verdijustert egenkapital).

Land investeringer er tiedto større geografiske /økonomisk styrke Z - Å investere i land i Storbritannia er smart for differentreasons enn å investere i land i Latin America, for eksempel. Men i begge tilfelle vil investor kan vurdere den iboende natur hva vil gjøre landincrease i verdi (svært sterk etterspørsel etter boliger i Storbritannia er en viktig driverthere)

.

Arealbruk kan endre Anmeldelser - Noen land får sin verdi fromagriculture eller skogbruk og konvertering av den ene til den andre. I andre tilfeller kan land som ikke er utviklet oppnå lokale planleggings godkjenninger som greatlyincrease sin verdi. UK Propertyfund ledere forstår dette scenariet svært godt: de fokuserer investors'money på traktater som ville tjene et marked og rådet behov for smartdevelopment som oppfyller nasjonale mål for boligbygging (som kreves av UKGovernment National Planning Policy Framework, administrert av Departmentfor fellesskap og Kommunal-).

Man trenger ikke thewisdom Salomo eller Markowitz å investere i markedet verdipapirer eller fast assetsif de jobber med en kvalifisert uavhengig finansiell rådgiver. Balanse ofrisk samt livsstadiet planlegging lar rådgivere for å utarbeide en smartindividual strategi. Anmeldelser