Hva UK Land Investorer bør vite om Strategiske Land Investeringer etter Bradley Weiss

Strategicland står alene blant land investeringer. Det besvarer det presserende behovet for homebuilding ved å øke land for dette formål.

Det finnes en rekke ofways der investorer kan velge land som et middel til å vokse sine eiendeler. Forsome, er jordbruksland attraktive bare for sine betydelige verdien øker i thepast tiår; de fleste eier-investorer er interessert i et langsiktig posisjon thatrequires lite arbeid annet enn å samle inn leie fra selve bonden. Otherschoose eiendomsfond (REITs), en markedsomsatte sikkerhets thattends å stige og falle med markedets urelaterte aksjer og obligasjoner. Thebuy-til-la utleier er en helt annen investor, villig til å ta onproperty lederansvar i en kjøp-og-hold strategi

Strategicland investere er ganske hverandre. fra disse typer investeringer, selv thoughall dele visse egenskaper. Land eierskap i ulike former er aboutacquiring en begrenset ressurs, gjorde stadig mer verdifull med befolkningen growthand den resulterende økt etterspørsel etter boliger, matproduksjon og commercialenterprises. Følgende er karakteristiske kjennetegn i dette skjemaet ofland investere:

?

Hva er en strategisk landinvestment

Whatstrategic land gjør annerledes er det handler om konvertering av landet til en newpurpose. Hva kan være jordbruksland nå kan bli bolig hvis innvilget godkjenning av localplanning myndigheter. Når at godkjenning er oppnådd, de strategiske landdevelopers deretter bygge komponenter av infrastruktur som veier og utilitiesaccording til deres design.

Er denne aktiva categoryright for nå

Englandand hele Storbritannia er i et boligmangel? som er treffende beskrevet som acrisis. En rekke årsaker kan bli sitert for dette (unnlatelse av å bygge socialhousing, uventet høy vekst befolkningen, thatlimits strengere utlåns en ung kjøpers marked, etc.). Men som regjeringen tar for theseissues, og som den britiske økonomien har bedret seg, antallet folk i stand topurchase en bolig har økt. Homebuilders ønsker å betjene dette markedet, andgradually tempoet i bygningen er å plukke opp. Men med urban tetthet it'sincreasingly viktig for nye land å være tilgjengelig - hva eiendommen fundmanagers arbeide for å gjøre skje.

Thereis et behov for en million nye boliger i Storbritannia og de må builtsomewhere

 .;

Hva er det smarteste wayto gå om strategisk land investere

Mostindividual investorer mangler kompetanse og kapital til å gå om dette på theirown?. En bedre metode er å identifisere noen alternative investeringsfond i whicha ledergruppe er dedikert til oppgaven. Disse land fagfolk understandhow å plukke egenskaper som kan kjøpes, konvertert til bolig orcommercial bruk og bygges-upon med hensiktsmessighet.

velge fond som isbest for investor ville være det første skrittet. Noen fond innebærer jointventures og co-investeringer med store institusjoner og investorer, alle whichshould tas i betraktning. Hva er nøkkelen er i hvilken grad thestrategic land investeringspartnere kan kreve kompetanse i den essensielle tasksof land området montering: grunnerverv, økonomi, planlegging, infrastructuredelivery og prosjektledelse

.

For de fleste investorer itmakes fornuftig å engasjere en tredjepart, en uavhengig finansiell rådgiver, whoprovides veiledning i å velge et fond. En IFA vil også identifisere hvor mye weightto gi strategisk land å investere i sammenheng med en samlet rikdom portefølje. Anmeldelser