1% TDS regel ved salg av eiendom forklares med Mohit Kaher

Ineffect siden juni 2013, den regulering mandater som ved salg av propertyexceeding Rs. 50 lakhs i India, har en skatt på 1% skal trekkes på totalsale betraktning før du gjør betalingen til selgeren .

Thebuyer må da sette dette 1% TDS til theGovernment. PAN for både kjøper og selger må være pliktig specifiedwhile fylle ut skjemaet 26QB å sikre at selgere ikke unngå skatt på thecapital gevinster de gjør..

Thisrule gjelder ikke på salg av landbruksarealer

Hva isthe prosedyre å sette TDS

1. Beregn 1% TDS på thetotal salg betraktning. For en eiendom bli solgt for Rs. 60 lakhs, ville theseller motta Rs.59,40,000 etter skatt

2. . Foreta betalingen onlineon Form 26QB. En challan genereres. . Legg merke til at dette må gjøres within7 dager fra slutten av måneden der TDS trekkes

3. Betalingen er reflectedon selgers Form 26AS under hodet del F innen 7 dager

4. Kjøperen er da nødvendig å innrede en TDS certificatecalled Form 16B til selger..

1.- Hvordan vises dette på selgers

selvangivelse Anmeldelser

?

Capitalgains laget fra salg av eiendommen sammen med TDS informationpresent i Form 26AS vil ha til rapportert i selgerens inntekt taxreturn .

2.- Når kan selger kreve refusjon av 1% TDS

Hvis theseller gjort et tap ved salg av eiendommen, selgeren kan kreve refundof 1% TDS i sin selvangivelse .