Hvordan å fortsette å betale boliglån Når tidene er tøffe med Fusion 360 Studios

En ny non-profit organisasjon som heter Exodus Utlån begynte å nylig hjelpe låntakere refinansiere sine lønning lån. Exodus Lending vil lønne seg låntakere 'gjeld og gi et nytt lån for samme beløp med enklere vilkår for å betale ned.

Tilsvarende tider kan bli tøff for huseiere betaler av et boliglån mens du prøver å få endene til å møtes. Når det skjer, bør du vurdere noen av følgende alternativer for å lette av byrden som foreslått av Federal Trade Commission (FTC).

justerbar hastighet boliglån

Kredittforetakene har justerbar hastighet boliglån som har prisene som svinger over tid, avhengig av endringer i boliglånsrentene. Dette betyr at utbetalingene går også opp og ned avhengig av justerbar hastighet.

Noen ganger, vil utbetalingene stige og stige helt til det ikke lenger er overkommelig for den som låner. Som et resultat, kan låntakere begynner å få bak på sine betalinger som kan føre til kredittforetak eller långivere foreclosing sine hjem.

For hybrid justerbar hastighet boliglån, har låntakere faste betalinger for de første årene før det blir en normal justerbar rente boliglån. Problemet er at når det skjer, kan den økonomiske situasjonen for den som låner har gått nedoverbakke, og økningen i utbetalinger vil tømme låntagernes lommer.

Hvilke alternativer finnes det?

Det første FTC anbefaler låntakere er å kontakte sine kredittforetak og långivere til å snakke om situasjonen. Dette blir stadig viktigere når låntakere er allerede bak på sine betalinger.

Kredittforetak og långivere kan hjelpe låntakere refinansiere sine hjem til en fast rente boliglån plan. Refinansiering koster penger, men det kan være den beste måten å sørge for at låntakere har utbetalinger de har råd.

Etter siste krakk i boligmarkedet, lanserte regjeringen flere refinansiering boliger programmer som Home Affordable Modification Program (HAMP).

Noen av kravene for HAMP inkluderer at hjemmet være den primære bolig av låntakere, låntaker skylder mindre enn $ 729 750, at boliglån begynte før 2009, og at de ikke kan gjøre sine betalinger på grunn av økonomiske vanskeligheter som å miste en jobb eller medisinske tilstander.

Ligner på HAMP, lanserte regjeringen Home Affordable Refinance Program (HARP) og HOPE for villaeiere (H4H).

Diskuter Andre valg

Hvis låntakere ikke kvalifiserer for noen av disse offentlig finansierte programmer, kanskje de kan diskutere andre alternativer med sine kredittforetak eller långivere; som gjeninnføringen, overbærenhet, lån modifikasjon eller salg av huset.

oppfriskning er en av de mest attraktive alternativer fordi låntakere og utlåner kan komme til en avtalt dato når låntakere vil betale utestående gjeld og gjenoppta gjøre normale utbetalinger etter det.

Esteban De Hoyos er en skribent for Fusion 360, et reklamebyrå i Utah. Han skriver for mange andre kunder også.