Hvordan å oppnå kapitalvekst i UK Investment Land av Bradley Weiss

Det finnes en rekke måter å tjene en fortjeneste investere i Storbritannia land. Det er ikke alle i London, og det krever ikke nødvendigvis å være en utleier.

Et halvår 2014 rapport fra Office for National Statistics (ONS) bekreftet noen eiendoms investorenes beste drømmer og verste mareritt. <.no> Den gode nyheten er at leiepriser fra regioner utenfor London og Sørøst - Wales, den Midlands, North East og North West spesielt - er opp, noe som gir en 6,4 prosent økning (gjennomsnitt) siden 2 013. Den dårlige nyheten som holder utleiere våken om natten er at økte priser for både uutviklet land og bygget eiendommer i London og Sørøst-England, etter en 20 prosent pris oppløpet, resultere i lavere netto leieinntekter.

Med andre ord, det er mer lønnsomt å være en utleier utenfor London. Som illustrerer den vanskelige natur oppnå formue og inntekt vekst i UK eiendomsmegling. Men gjør ingen feil, om man bare handler i REITs eller deltar i hovedstaden vekstland muligheter, det er penger å hente i fast eiendom og investere i Storbritannia land. Census 2 011 bekreftet at den britiske befolkningen vokste på en sunn rate (en økning på 7 prosent i foregående tiåret), men at boligbyggingen har ligget etter at med et betydelig beløp. Omtrent 200.000 nye boliger må legges til landets beholdning per år, men selve hjem konstruksjon har vært mindre enn halvparten av det i mange år.

Så med en slik stor etterspørsel etter boliger, der kan en investor sette sin eller hennes penger? Som ONS funnene illustrerer, kan geografi gjør en veldig stor forskjell. Men den type investering i seg selv er egnet til å påvirke både kapitalvekst samt hvilken type investor (dvs. kan målene for investor varierer sterkt mellom individer). Her er noen grovt forskjellige eiendomsinvesteringsprogrammer:

Kjøp, leie og vente - Enten det er dyrket mark eller en urban flat, vekst vil trolig skje over tid som du samle leie som inntekt (eller for å redusere kostnadene for eierskap). Det har vært den bedre delen av buy-in-London strategi for mange, gitt de sunne tosifret verdsettelses økninger i de siste årene. Men kan disse øker fortsette

Side montering for videresalg - Den strategiske land investor vil kjøpe eiendom som er moden for en endring av bruk - i påvente av lokale planmyndighet godkjenninger - deretter gi de infrastrukturelle fasiliteter ( veier og utilities) som er nødvendige for homebuilding. Mer og mer, site montering investorer deretter selge disse egenskapene til homebuilders, noe som gir en raskere avkastning på investeringen og at byggefirmaer for å finne ut hva som skal bygge og hvordan du kan tjene penger på det. Denne tilnærmingen gjør at hver å anta risikoen de forstår og er komfortabel med

Invester i homebuilders -.. Per foregående punkt, homebuilder stockowners eller långivere kan og gjøre profitt fra byggefasen

Real Estate Investment Trusts (REITs) - Den mest likvide metode for å oppnå kapitalvekst gevinster i landet er å kjøpe aksjer i et REIT. Kun tilgjengelig siden 2007 i Storbritannia, REITs er underlagt generelle markedsdynamikken og kan bli verdsatt på en måte som ikke er relatert til leie eller videresalg verdiene av eiendommene.

Ingen investor skal gå om å ta en posisjon i fast eiendom og land uten innspill fra tredjeparter. Land fondsforvaltere er dyktige til skisserte risiko og potensielle gevinsten av bestemte egenskaper, mens uavhengige finansielle rådgivere hjelpe enkeltpersoner og familier identifisere hvor eiendomsmegling kan spille en verdig mål i sin omfattende eiendom planlegging.

Tidligere:The Top 15 Kilder For Venture Capital I Singapore etter Hina Singh

Anbefalte artikler

Kategori

Hvordan å oppnå kapitalvekst i UK Investment Land av Bradley Weiss

finansiere