Selge det selv versus å betale en eiendomsmegler ved Joseph Marie

Nesten alle hus vurderer muligheten for at de kunne gjøre det alene og selge sitt eget hjem, for å spare på eiendomsmegling kommisjoner. Selge en bolig uten profesjonell hjelp er ofte en rask vei til betydelige besparelser, fordi betaler provisjoner til eiendomsmeglere er dyrt. Tingen å bestemme, er imidlertid hvorvidt det regning er berettiget og hvorvidt det lønner seg for seg selv i form av praktisk eller høyere salgspris. Gode ​​argumenter kan gjøres for begge valg - ved hjelp av en eiendomsmegler eller bare går det på egen hånd - men det viktigste du kan gjøre hvis du gjør denne type vedtak er å utforske alternativene på forhånd. Når du vet fakta, kan du ta en informert og utdannet handlingsplan.

"For salg av eieren" er en gjør-det-selv prosjekt som sikkert kan spare deg for en seriøs del av endringen. Megleren provisjon på salg av eiendom varierer fra jurisdiksjon til en annen, men er vanligvis i 5-7 prosent utvalg. Leie en pro for å hjelpe deg å selge et hjem for $ 225 000 - som er nær median prisen på en bolig i USA akkurat nå -. Og sjansene er du vil betale et sted i nabolaget av $ 12 000

Og hvis du planlegger å selge selv, den største fordelen du har i forhold til 10 eller 15 år siden, er at du nå kan delta i den offisielle Realtor eiendommen database eller Multiple Listing Service (bedre kjent som MLS). For en fast avgift, kan du laste opp en detaljert annonse sammen med bilder av din eiendom til MLS og få umiddelbar datastyrt tilgang til potensielle kjøpere, for å la dem vite at din eiendom er på markedet. Med den slags eksponering, kan det hende du ikke trenger å bruke noen andre penger på annonsering.

Du vil måtte gå gjennom en lisensiert eiendomsmegler for å liste din eiendom i MLS, og betale avgifter knyttet til tjenesten . Men hvis du selger et hus, er MLS verdt hver krone. Gå opp et hakk ved å bruke en "oppgradert" ordning som en "rabatt megler", og du kan få ekstra fordeler og tjenester. For eksempel kan du selge ditt eget hjem, men fortsatt leie en såkalt "rabatt megler" for å hjelpe til med kjedelige detaljer om transaksjonen. Eiendomsmeglere som leier ut for deltidsarbeid vil tilby deg en meny valg av ulike profesjonelle tjenester, for ting som å lage avtaler, gjennomføre turer i hjemmet ditt, og skrive juridiske kontrakter for kjøp tilbud. Du gjør en del av det selv, og betale en proff til å gjøre resten.

En ting som mange glemmer er at hvis de ønsket å selge sine hjem av seg selv, og det virker ikke ut slik de planlagt, kan de også utøve sin opsjon til å ansette noen andre til å gjøre det for dem. Så ingen rolle hva du velger å gjøre, gjør det ikke vondt å først eksperimentere og finne ut første hånd hva du er komfortabel med og i stand til å gjøre.

Denne artikkelen ble skrevet av KenethPrevet. Besøk vår hjemmeside på http://realtypad.net/and http://realtypad.net/category/commercial/for flere detaljer. Anmeldelser