Hvordan Paint en bygård ved Smith Jone

Kjøp og eie investeringseiendom har vært noe av en mani i det siste tiåret. Men som penger fikk stramt, og leiepriser falt, har noen uformelle eiere av flermannsboliger besluttet å spare penger på re-maleri og gjøre det selv. De vet kanskje eiendomsmegling investere, men vet de egentlig hvordan å male en boligblokk? Før vi diskutere innvendig maling Outlet oljemaleri av enkeltheter, vi skal se på den utvendige delen av job.Let oss si at du eier en fire Plex . Det ble sist malt 7 år siden. Du kommer til å gjøre mesteparten av arbeidet ditt før du noen gang satt en pensel i en bøtte med maling.

Stukkatur krever ekspert reparasjon. Du kan gjøre det selv, men en dårlig lapp jobb vil stikke ut selv når dekket med et nytt strøk med maling. Hvis bygård er tre, eller ytterkledning, har du det samme problemet. Det gir ingen mening å male over feil. Du tror kanskje maling vil dekke alle onder, men det vil faktisk lage mer. Faktisk, hvis du ikke eier bygningen forrige gang det ble malt, en grunn til at den kan trenge det nå er fordi overflaten ikke hadde blitt skikkelig forberedt. Hvert hull, sprekk, blemme, bør nick og ding Cityscape oljemalerier repareres. Ta deg tid til å trekke gamle caulk og forsegle hver vindusrammen, dør jamb og søm. Tenk på det på denne måten: gjør dette maling jobb øker verdien av din bolig og gir deg en avkastning på investeringen. Investere tid og energi i reparasjoner er en del av bunnlinjen.

Overflaten må rengjøres. For fire-enhet bygg, er makt vaske egentlig det eneste valget, og vil være en virkelig tidsbesparende for deg. Trykk vasking vil sprenge av malingen, samt skitt og mugg eller mugg. Du kan leie en og gjøre det selv, eller du kan leie en trykkspyler tjeneste for å gjøre det. Alternativet er å klatre i stiger og skraping og pussing og deretter vaske med lange børster og en hose.A viktig faktor i hvordan å male en bygård er bly maling. I 2010 en miljøvern billig Hytter Malerier Agency (EPA) føre basert maling regelen trådte i kraft. Det kalles "The Renovering, reparasjon, & Maleri Rule", og krever eiere å følge sikker arbeidspraksis når forstyrre en føre-maling overflaten; for eksempel sliping, riving, renovering, eller reparasjon. Loven gjelder for boliger bygget før 1978, og noen boliger der barn bor. Anmeldelser