Sprekker i Wall Could Be Homebuilders Ansvar Ifølge Arizona Law av Christopher Combs

Et par kjøpt en ny Flagstaff hjem i fjor fra en homebuilder og fikk ett års skriftlig garanti fra homebuilder. Kort tid etter å ha flyttet inn i det nye hjemmet de merke til en stor sprekk i stuen. Homebuilder kom og spackled over sprekken. Deretter tre måneder senere samme sprekk dukket opp igjen, og igjen homebuilder spackled over sprekken. Igjen har sprekk dukket opp igjen sammen med en annen sprekk på den motsatte side av rommet. Homebuilder er nå sier at han ikke har noe ansvar for dem fordi hjemmet er ikke lenger under ett års skriftlig garanti. Huseiere er bekymret de reoccurring sprekker kan bety at det er et strukturelt problem i boligen. Er det noe huseiere kan gjøre?

Først Registrar of Contractors kan kreve en homebuilder å reparere eventuelle byggfeil oppdaget i de to første årene etter kjøpet av hjemmet. Andre, hvis huseiere ikke er fornøyd etter å ha jobbet med Registrar of Contractors, vil jeg anbefale at de ansette en ingeniør eller annen konstruksjon ekspert for å finne årsaken til denne sprengning i stuen. Tredje, alle homebuilders av Arizona lov impliedly garanterer riktig byggingen av hjemmet. Generelt kan et søksmål for brudd på denne forstått garanti reises innen åtte år etter betydelig ferdigstillelse av hjemmet. Derfor, hvis en ekspert fastslår at cracking er forårsaket av et strukturelt problem på grunn av feil konstruksjon, bør homebuilder har ansvar nå til hus for kostnadene for å avhjelpe den strukturelle problem.

Merk:

En homebuilder ikke kreves av noen lov til å gi en skriftlig garanti, og kan derfor begrense noen skriftlig garanti til en viss tidsperiode

.