Eiendomsmarkedet kaldt som Realtors klarer å beile kundene denne julen ved Sarvodya Realcon

NEW DELHI: Den julen hasfailed å bringe hurrarop til eiendomsmarkedet, med utbyggere og brokersreporting "NotSo-oppmuntrende" salg i løpet av de siste to ukene. Unlikethe boom år, utbyggere i år hadde motstått fristelsen til å lansere newprojects i sesongen, fokuserer i stedet på å redusere beholdningen som haspiled opp i løpet av de siste kvartalene.

Ifølge eiendom forsknings firmLiases Foras, var det ca 7,6 lakh usolgte leiligheter over India på theend av juni. "Det er ikke en så stor boost. Den julen er ikke soencouraging i år, til tross for tilbud," sier RK Arora, managingdirector på Noida-baserte eiendomsmeglerfirma Supertech. "Men vi håper fora behandlingstid snart."

Selskapet har lansert en festiveseason ordning for sine eksisterende prosjekter i Noida, der kjøpere kan betale 10% IDen bestilling og resten på et angrep.

Flere andre utbyggere acrossmarkets har lansert subvention ordninger i eksisterende prosjekter for å vekke thedemand.

Bare 27 nye prosjekter ble launchedthis september tvers av de 15 beste byene mot 279 i samme måned lastyear, ifølge PropEquity. "Det er for mye eksisterende inventorywaiting å bli solgt," sier Samir Jasuja, administrerende direktør i PropEquity.

Santhosh Kumar, konsernsjef-operasjoner, på eiendommen rådgivningsselskap JLL, sa at det er ikke nok selvtillit amongdevelopers å lansere nye prosjekter. "Salget i julen aremuch lavere enn forventningen," sa han.

Brokers si mange kjøpere er makingenquiries, men salget er fortsatt ikke skjer i det tempo som er usuallyassociated med festlig periode. Abhishek Anand av Noida-baserte meglerhus KRAssociates sa hans firma hadde solgt 40-50 leiligheter hver uke i løpet av 2012festive periode, men nå er de neppe i stand til å selge fem. "Kjøpere stadig være en redd mye," la han til.

Men med jobb vekst data for thequarter til september reflekterer en to-års høy, noen utbyggere se en vekkelse inthe eiendomsmarkedet ved utgangen av mars. "Valpen har startedto endring, men det vil ta tid for salg for å komme tilbake," sier Arora ofSupertech.

Sanjeev Srivastava, managingdirector av Assotech Developers, sa dette er bare begynnelsen og salg maypick opp i løpet av de neste månedene. "Salget er kanskje ikke opp til merket nå, men ting blir bedre fort," sa han. Etterspørselen etter boliger er også expectedto forbedre på baksiden av høyere office-leasing aktivitet over hele landet i thelast to kvartalene, noe som ville bety etablering av flere arbeidsplasser. Flere largeoffice-lease avtaler ble inngått de siste månedene.

Ifølge en uformell undersøkelse oftop eiendomskonsulentselskaper i India, topp bedrifter på tvers av sektorer er lookingto lease over 40 millioner sq ft plass i toppen syv byer over next12-18 måneder.

Kilde: Indiatimes.com