Incline Village og Tahoe Keys Condos Eiendomsmegling Solid Utsiktene fremover for 2014 ved McLaurin Williams

Det ser ut som et interessant år fremover i 2014 for Incline Village eiendomsmarkedet. Kjærlig kalles "The Riviera av Lake Tahoe", dette koselige fellesskapet på den nordøstlige kysten er en standout når det kommer til kort, mellomlang og lang sikt eiendomsmegling investere. Hvorfor er prisene fortsetter å gå opp her, mens resten av Amerika snubler?

For å få et innblikk i hvorfor Incline Village eiendomsmegling fortsetter å vise solid oppover gevinster mens det meste av landet slikker sine sår, må vi analysere dagens beholdning for salg, de spør og salgspriser for de siste tre årene og de trendene som skjer. Husk at det er en begrenset tilførsel av boliger og hytter med nesten ingen rå land igjen for utvikling og en økende etterspørsel fra 40 til 70 publikum på jakt etter sin bit av himmelen i den fineste samfunnet ved Lake Tahoe.

Det er viktig å se på ikke bare median salgspriser, men også median spørre priser over lang tid, slik at vi kan se trender i markedet retning. Så, hold deg til meg og følg datoer og tall.

Mens median salgspris har trappet jevnt oppover i løpet av de siste tre årene median prisforlangende steg kraftig i løpet av selgers marked i 2005, trakk seg litt i det kjøpers marked av 2006 og er nå i ferd med å krype oppover igjen. Hva dette forteller meg er at mentaliteten til selgerne i Incline Village er en av optimisme. De fleste av eiendomsbesittere i Incline Village er relativt velstående og har råd til å holde på og nyte sin eiendom gjennom noen oppfattet mykhet i markedet. Mens det faktum at noen kjøpere sitter på sidelinjen er dokumentert av nedgangen i solgte enheter versus 2005, er prisene rester firmaet som dokumentert av både median spørre og solgt prisene i løpet av de siste tre årene.

De fleste som kjøper eiendom i Incline Village og andre high-end resort samfunn gjør det fordi de vil, ikke fordi de må. De fleste selgere selge fordi de vil, ikke fordi de må. Det skaper et marked hvor egenskapene vanligvis selger tregere, men til en høyere prosentandel av den endelige prisforlangende enn de fleste andre steder i landet.

En annen viktig faktor er at nesten alle huseiere i high-end resort samfunn gjør sine penger et annet sted. Prisene på eiendommene bærer ingen tilknytning til lokale inntekter i motsetning til typiske boligeiendomsmarkedet. Prisene for eiendommer for salg i Incline Village reflektere hva en velstående person er villig til å betale for en spesiell egenskap.

Lake Tahoe boliger er forfatteren av denne artikkelen. For mer informasjon om Tahoe Keys Condos Til salgs og South Lake Tahoe Eiendom du besøke min hjemmeside

.