Eiendom aktivitet Forbedrer i Bangalore av Nandini Gowda

Bangalore boligeiendommer markedet sies å være aktiv i år 2015 med over 300.000 enheter til å være opp til salgs. Det beløper seg også for beholdningen opp til år 2018. IT-hub av India har tiltrukket seg en stor mengde arbeid kraft fra hele India. IT-boost har også bidratt til eiendomssektoren umåtelig gjennom årene. Økningen i arbeidsstyrken har skapt en etterspørsel etter eiendom i regionAccording en fersk undersøkelse utført av Cushman & Wakefield (C & W), "Tilførsels prognoser tilsier at nesten 56% av nye enheter kan imøtekomme til MIG, 29% til LIG og resterende 15% til HIG. Den kumulative etterspørselen etter boliger (inntil 2 018) er anslått til å være 438,600 enheter med 44% i MIG og 31% i LIG. Tatt i betraktning de høye krav, er etterspørselen trolig forbli udekket i alle segmenter med en total etterspørsel-forsyning gap på rundt 196 000 enheter med høy mangelen (38% av total underdekning) i HIG. "

Properties og nettsteder for salg i Bangalore hovedsakelig henvender til middels inntekt. Dette er på grunn av den stadig voksende befolkningen i Midt-nivå IT ansatte i byen. Byen har tiltrukket seg en god mengde kommersielle og kontorlokaler eiendomsmegler på grunn av samme grunn. Bolig er nøkkelen utvikling faktor i Bangalore, som kombinert med veksten i infra og andre anlegg har resultert i en velbalansert eiendomsbransjen. Leilighet fra dette luksuriøse boliger blir en svært populær sektor i byen, med mange utviklere med spesiell fokus på HNIs i byen. Mellomstore 2BHK leiligheter i Bangalore er rettet mot det meste middels inntekt mens de større boliger er begrenset til luksus-segmentet

Ifølge Sanjay Dutt, konsern MD, Sør-Asia, Cushman &.; Wakefield, "Privat sektor boliger, som har hovedansvaret for å skape boliger i India, har vært grappling med mange spørsmål som kostnadsøkninger for innsats, dyre tomter verdivurderinger, utdatert bygnings normer, begrenset tilgang til finansiering, alvorlige forsinkelser i reguleringsprosesser og usikker økonomiske forhold som resulterer i fattige og /eller treg salgsvolum, som alle har resultert i å holde tilbake veksten i denne sektoren siden de siste 2-3 årene. Derfor har de etterspørselsforsynings ubalanser over byer blitt stadig tydeligere. "

Ifølge studien etterspørselen etter boliger kommer til å firedobles i India med over 13 millioner boliger innen 2018. Landet er økende og det er befolkning og dets behov for kvalitet boareal. Store byer som Bangalore, Delhi, Mumbai, Chennai og Hyderabad er sagt å være de viktigste urbane sentra i vekst. Studien peker også på at MIG eller middels inntekt vil være den viktigste pådriver for fast eiendom over hele landet. Urbane og forstadssentrene både med se MIGs som hoved hjem kjøperen segment av India.