REITs- En Ultimate Tool til Robust indiske Realty sektor av Chauhan Singh

Etterspørselen av flere kilder til midler i Indian real Estateand de vellykkede globale eiendomsfond (REITs) er thepersuasive faktorer for å implementere den analoge systemet i India med somecorrections. Disse klareringer investere i utfylt og mer inntekter generatingproperties. Videre distribuerer hovedandelen av inntektene amonginvestors. Disse foretakene har vist seg å være en slående investering. US REIT er theenvisaging eksempel på kjekk inntjening. I de siste 20 årene marketcapital av amerikanske REIT-bransjen har nådd til nesten 23% av gjennomsnittlig årlig rate.

viktigste fordelen med å vedta de REITs er at det bringstransparency med bedre corporate governance og andre finansielle transparencypractices. Det har blitt pålagt av REITs å bringe samsvar med corporateascendancy, finansiering rapporteringsstandarder og avsløring av informasjon. REITshelp å bringe mer profesjonalitet og en tilpasset informasjonsutveksling inthe public domain.

Urbanisering og skiftende demografi er responsiblefactors av stigende etterspørsel i eiendomsbransjen. I samsvar med UnitedNations estimater, vil India se drastisk endring i stigende urbanpopulation. I 2050 vil rundt 843 mill mennesker være bosatt i Indiancities som er lik den samlede befolkningen i Brasil, Russland, Japan, USand Tyskland. Videre rundt 300 millioner mennesker anslås å øke theIndia er i arbeidsdyktig alder av samme år. Tross for å gjøre den virkelige estatesector økonomisk mer sterk, vil REITs generere flere muligheter forinvestors å ta del i gevinstene av denne aktivaklassen.

Å bringe i forfall blant finansielle forhold i Realestate problemer, regulerings kroppen av India Securities and Exchange Board ofIndia nylig avduket utkast til forskrift for oppsett av REITs. Draftguidelines er armen åpningen trinn og vil utfolde eiendoms issuesrelated til fond. Med etableringen av eiendomsinvesteringsfond inIndia, er det ventet å se de forsterkede tilførslene fra globale markets.Most investorer vil gå med joint venture med lokale utviklere for toseek lokalkunnskaper.

For å gjøre REITs vellykket, er obligatorisk høy deltakelse ofhousehold. Skatte strukturer er også burde være rolig for reapingthe ytelser fra disse foretakene. Utviklere ser fremover med theintroduction av disse stiftelser som det vil nød utstedelse av kontanter inflows.Prateek Group er en ISO 9001: 2008 sertifisert utvikler og innen kort spanof tid; Konsernet fikk et godt rykte. Nylig gruppen sluppet itsnew prosjektet Nishant.Soni Edifice tilbyr 3 BHK, 4 BHK og 5 BHK leiligheter i Noida.It er en ultra luksuriøst prosjekt som ligger i fanget til mor natur. PrateekEdifice i sektor 107, er Noida elegant utformet for å gi utmostcomfort.