Wadala boligeiendommer hotspots av Sarvodya Realcon

Det er ikke å komme rundt det -Mumbai eiendomsmarkedet er legendarisk. Imidlertid har fokus på reelle estateinvestors blitt stadig skiftende i tandem med de endrede dynamikken inIndia mest glamorøse super metropol. Tre faktorer drive propertyinvestment mønster i Mumbai - etterspørsel, pris poeng og vekstutsikter. Suge synspunkt av disse tre faktorene, noen av de hotteste investmentdestinations i Mumbai i dag levere i varierende grad.

Infrastrukturprosjekter har alltid hatt betydelige positiveimplications for eiendomsmarkedet, spesielt i aninfrastructure-utfordret by som Mumbai. Wadala er ett eksempel på multipleinfrastructure initiativer kjører en områder 'eiendomsmarkedet. I utgangspunktet Wadala virkelig kjent som en bolig reisemål på grunn av sin proximityto Bandra (BKC). Men med flere infrastruktur initiativessuch som Chembur-Wadala monorail og østlige Freeway, Wadala så en rapidincrease i bolig etterspørsel, noe som resulterer i en dobling av eiendom valuesover de siste tre årene.

Nærhet til BKC og utvikling av lokaliteten i går innom kommersielle området har vært de viktigste etterspørsels magneter på Wadala, som hasseen massiv spill-over etterspørselen fra de dyrere sentrale steder aroundit. Forbedret tilkobling gjennom Kurla-Santacruz Flyover, Anik-PanjarpolLink Road, Byculla Bridge og Masjid Bridge legges advantagesfor innbyggerne i Wadala.

mono rail-prosjektet har forbedret mye tiltrengte accessibilityto de østlige og sørøstlige områder av Mumbai. Inntil nylig hadde bare thewestern regionen i Mumbai tilt betydelig infrastruktur og Realestate utvikling. Imidlertid har oppstart av mono rail kombinert med theEastern Freeway nå sette betalt til denne begrensede trend. Den planlagte roll outof fase II av Monorail vil bidra til å forbedre tilkobling av dette området withLower Parel, den andre fremvoksende CBD av Mumbai. Denne fasen, som skal becomeoperational i 2016, vil gi svært effektiv tilkobling mellom Wadalaand Lower Parel, Jacob Circle og Mahalaxmi og vil spille en stor rolle i priceappreciation.

Bortsett fra å være utmerket forbindelse med nøkkel localitiesof Mumbai, tilstedeværelse av mange kvalitets utdanningsinstitusjoner slik asVeermata Jijabai Technological Institute, Khalsa College, The UniversityInstitute of Chemical Technology, Dr. Ambedkar Commerce & Lovgivning college andSNDT Kvinneuniversitetet rundt Wadala driver etterspørselen etter bolig propertiesto denne regionen. Wadala huser også noen anerkjente sykehus som BPT Hospitaland Aditya Jyoti Eye Hospital. På detaljhandel og underholdning foran, IMAX, Star Mall, Inox og Manish Mall er svært nær for hånden

For investorer og utviklere, Wadala har blitt en av themost lukrative steder i Mumbai. &Nbsp.; Overthe siste fem årene har eiendomsmarkedet her vært økende på propertybuyer radar. For ti år siden, eiendomsprisene på Wadala var så lav som Rs.2,800 /kvm. ft., og steg til Rs. 14.000 for noen år siden. Med kunngjøringen ofdevelopment prosjekter for denne regionen, mange mennesker fra Sør-Mumbai startedrelocating å Wadala. Familier utvide i eller ønsker å flytte fra SouthMumbai finne Wadala det perfekte reisemålet. I dag, eiendomsprisene her rangebetween Rs. 19000 til 21000 /kvadratmeter., Noe som betyr at boligeiendomsprisene atWadala har styrket seg med 133% i løpet av det siste halve tiåret.

Med kunngjøringen av ulike infrastructuralinitiatives, Wadala vitne økt interesse fra anerkjente developers.Developers som DostiGroup, Lodha Group og Ajmera Utviklere har largeland banker i denne regionen, og er nå ruller ut bolig projectscatering primært til premiumsegmentet. Wadala er ikke lenger et destinationthat scorer bare på sin nærhet til kommunal fasiliteter; . i dag, Wadala isproviding en livsstil skift til Mumbais aspirant eiendom kjøpere med manypremium høyhus med alle accoutrements

Kilde: indiainfoline