De Cindy Shearin Gruppe eiendommer: tips for å gjøre å kjøpe et feriehus ved Martin Roosevelt

EVERYONEwants å få feriefølelsen vare så lenge som mulig som gjør kjøpe aholiday hjem plutselig virke som en god idé

Og det kan være - bare følg theexperts tips og kjøpe med hodet og ikke hjertet ditt ifølge Real Estate. Behov Agents Associationpresident Jacque Parker.

Ms Parker advarer ville beholiday huseiere ikke å falle for "romance '' av en fritidsbolig og hodet useyour å gjøre det beste investeringsbeslutning .

"Folk generelt kjøpe holiday med den hensikt å returnere for vanlige helligdager, men bør alsoconsider investerings fordelene ved et slikt kjøp, '' sa hun

Det var viktig å investigaterental avlinger, vedlikeholdskostnader og ting som forvaltningshonorarer andcleaning ikke hvor langt det er å gå til stranden .

Hereare hennes tips for å kjøpe en fritidsbolig .

1.Never kjøpe en fritidsbolig på toppen av markedet .

"Når eiendomsmarkedet isflat en kvalitet eiendom i en god beliggenhet vil alltid finne en kjøper, '' shesaid .

Ms Parker sa en god questionto spør deg selv var: Vil denne eiendommen generere mye interesse i en buyers'market?

"Hvis svaret er nei, være verycareful hva du betaler for den ''.

2.Have en buffer av midler til å dekke uforutsette utgifter

Ms Parker sa selv partiallyleasing til andre ferie- stakere kunne medføre uforutsette kostnader.

"Vurdere å ha en emergencybuffer for felles elementer som kan bryte ned raskere eller krever replacementdue til økt slitasje ''.

3.Consider ALL realistiske kostnader

Ms Parker sa mange feriehuset kjøpere glemte at et andre hjem pådratt seg en andre masse utgifter: strøm, vann og kommunale priser, vedlikehold, renhold, årlige skadedyr inspeksjoner, eiendomsskatt og forsikring .

4.Is det billigere å feriere-lease selv ?

"Vurdere de lange-termbenefits av ferierer på samme sted på en langsiktig basis. Er dette reallywhat du vil? Økonomisk, ville du bli bedre av ferien leasing heller thancarrying kostnadene (og mulig stress) av en ferie investering ''

?