Hva din HOA forvaltningsselskapet ikke bør gjøre etter Kuester Company

Din HOA ledelse companyis alliert. Din HOA forvaltningsselskap eksisterer for å hjelpe deg. Å ha en HOAmanagement selskap betyr at du har trent fagfolk hvis jobb det er å helpyour samfunnet blomstre, og for å lette belastningen båret av dine HOA Styremedlemmer. Det er mange måter som HOA forvaltningsselskap kan hjelpe deg, og mange oppgaver som kan delegeres. Mer informasjon er availableat samfunnet foreningen ledelsen charlotte

.

Det er også noen thingsthat din HOA forvaltningsselskap ikke kan gjøre. Det er ting som det rett og slett ikke bør

gjøre. Det er ting thatshould alltid, bare gjøres av styret selv-ting som du shouldn'tattempt å delegere så mye som du kanskje har lyst til å

Vurdere noen av thefollowing:

- Først din HOA Styret bør aldri delegere disse tingene som er spesielt

gitt til styret å gjøre, i dine HOA governingdocuments. Det er visse oppgaver som, i henhold til samfunnets rulesand regelverk, må styret håndtere på egen hånd. Du vil aldri toviolate disse reglene. De eksisterer for en grunn-og hvis du tror de tjener nopurpose, er det bedre å endre dem enn å bare trosse dem Anmeldelser -. Når itcomes til HOA ledelse, Charlotte, NC samfunn bør aldri tillate themanager å overskride budsjettet. Faktisk bør det være en grense plassert på thesize av sjekken at lederen er i stand til å signere. Sjekker enn en certainamount bør kreve underskrift av et styremedlem. Den nøyaktige mengden canbe bestemmes av HOA, men å ha disse grensene i stedet er en helpfulchecks-og-balanserer tilnærming Anmeldelser -. Når itcomes til fellesskapet forening ledelse, companiesshould Charlotte ledelse også unngå avkall reglene. Det kan isoleres forekomster i hvilken den Board føles det riktig å ta høyde for sent eller unpaidassessments-men som alltid bør være styrets gjør, ikke managementcompany sin Anmeldelser -. Generallyspeaking, er det bedre hvis ledelsen selskapet ikke gjennomføre annualaudit. En årlig revisjon er viktig, men du vil at den skal være så objektiv som mulig, og for at det skal være rom for potensielle misdoing. Ansette en uavhengig CPA, i stedet Anmeldelser -. Det isalso best hvis sjefen ikke kjøpe HOA forsikrings men absolutt, lederen kan oppfordre

styret til getsome forsikring, og selv anbefale noen spesifikke leverandører eller forsikringsprodukter

Virkelig, skjønt, alle thiscan oppsummeres på denne måten:. Lederen bør gjøre noe mer eller mindre thanwhat ledelsen Selskapets kontrakts stater. Med andre ord bør du layout noen klare rammer for hvordan forvaltningsselskapet hjelper deg-og deretter youshould stikke av disse parametrene.