Hva kan eiendomsbransjen forvente fra årets budsjett ved Dheeraj Jain

Med mye sagt og positive forhåpninger vist ved newgovernment i sitt første budsjett, er budsjettet på gang rundt hjørnet og asalways det er mange forventninger at årets budsjett vil gi thenecessary boost til økonomien.

Dette budsjettet vil være rammen av newgovernment økonomiske agenda for utvikling. Dette er en høy tid for noen workas mye tid har allerede gått tapt i hule forhandlingene. Housing fortjener å begiven status for industri og rimelige boliger er behovet for time andhence bør være på prioriteringslisten til regjeringen med direkte og indirecttax innrømmelser.

Finance er livslinjen eiendomsmegling, både for buyersand også for eiendomsutviklere. Med inflasjonen er stabil i lengre timewe så Sentralbanken slashing ned repo rentene med 25 basispunkter andgiving eiendomsbransjen en grunn til å juble, men denne siste kutt i 'reporates' er bare en begynnelse og eiendomsbransjen er på vei tilbake til 'positive segmenter ", men mye fortsatt må gjøres. Union budsjettet expectedto omfatte tiltak som ville resultere i betydelig senking av hjem loansinterest priser.

La oss ta en titt på noen av de tiltak som hvis tatt mayprove å være en stor forbedring å eiendomsbransjen.

1 . Gir noen skatteincentiver for å øke leie housingsegment Bilde: -

dag leieinntekter blir behandlet som normalt skattepliktig inntekt. Byproviding skattelettelser som er spesifikke for leieinntekter vil gi et løft til thissegment av utleieboliger i landet og bidra til å øke leie forsyning. Sothe union budsjett behov for å gi skatteinsentiver for leie av residentialproperty.

2. Gir flere insentiver for bærekraftig eiendomsmegling Bilde: -

flere og flere insentiver blir gitt av regjeringen til å promotegreen eiendomsmegling. Regjeringen bør videre fokusere på å oppmuntre suchconstructions. Den grønne eiendomsmegling er litt dyrt, men det gir theultimate fordel i det lange løp. Regjeringen gir tilskudd kan helppromote utviklere å bygge mer inn i det grønne eiendomsmegling segmentet.

3. Aktiver raskere prosjektet godkjenninger Bilde: -

rask approvalswould styrke opp forsynings rørledningen, bidra til å bringe prisene ned og ville alsoensure at eiendom er fortsatt levedyktig som en virksomhet. The Real Estateregulatory regningen (RERA) skal nå gjennomføres slik at den indiske real estatemarket blir attraktivt for utenlandske investorer og kjøpere kan ha en widerrange å velge mellom, bortsett fra de som vi allerede har for eksempel mange av de bydelene som gir gode valg i R

esidential eiendom i noidaExtension

eller en kommersiell propertyin Noida Extension

.

4. slashing rentene ytterligere Bilde: -

Hvis interestrates på utlån til eiendomsutviklere komme ned innlegget budsjettet; dette willhelp rasjonalisere kostnadene for bygging. Også det vil ha en positiv impactfor boligkjøpere, som det ville bidra til å redusere eiendomsprisene. Fra theperspective av eiendomsutviklere, er budsjettet forventet gjøre nødvendig tobring ned kostnadene for å låne for utviklere, som å skaffe kapital for developmentand konstruere nye prosjekter er fortsatt en mammut utfordring. Utlånsrenter forreal eiendomsutvikling fra finans institusjonelle kilder er høye whileraising midler gjennom andre kilder er enda dyrere

Derfor er det mye å se frem.. Så hvis du areplanning å kjøpe en R

esidential eiendom i noidaExtension

eller en kommersiell propertyin Noida Extension

eller på et annet sted, vil det være mer withinreach. Gode ​​dager for å følge .