Mens mange eiendomsforvaltere jobbe med propertymanagement selskaper, andre arbeider direkte med grunneiere under tids boundcontracts.

Uavhengig av sine arbeidsmetodene, alle propertymanagers forsøker å bygge et tillitsforhold med eiendoms eiere.Dette innebærer at fremfor alle faktorer er forhold bygget på gjensidig trustandabsolute tillit.

I tillegg til å være svært troverdig, det er severalother attributter som en god egenskap leder må ha. La oss se på afew av dem.

Vant med lover og forordninger

Ulike nivåer av regjeringen (føderale, statlige og lokale) satt diverse lover om eiendom og dets ledelse.

Fra grunnleggende oppgaver som rubbishremoval til oppbevaring ofsecurity innskudd, er det viktig for sjefen å holde deg oppdatert og opp todate med de juridiske reguleringer av eiendomsforvaltning.

tabber i juridiske termer kan ha ødeleggende effekter. Theycould frata eieren fra eiendomsrettigheter eller koste forvaltningsselskapet itslicense av operation.It er derfor viktig for eiendomssjef tohave grundig kunnskap om lover og regler.

Etisk og Honest

Eiendomsdrift er en yrke som innebærer handlinglarge mengder av andre folks penger. Fra store mengder som securitydeposits og husleier til små vedlikehold kostnader, eiendomsforvaltere vanligvis havea mye penger som strømmer gjennom hendene.

I tillegg til de inntekter og utgifter, eieren entruststhe eiendomsforvalter med eiendom verdt hundretusener til millioner ofdollars.

Bare en leder som har evnen til å arbeide med highestlevel av integritet til enhver tid skal være ansatt. Eierens personlige judgmentand anmeldelser fra pålitelige bekjente som også spiller inn når du skal på aproperty sjef.

detaljorienterte andOrganized

Managershandle store summer på vegne av eieren på en daglig basis. Det isessential og et rettslig krav om at de beholder en oversikt over hver og everytransaction at de utfører. Enten det er leie innskudd, vedlikehold chargesor selv smallestof utgifter som de har til å betale, må de være i stand toproduce et dokument om dem.

Lederne må også være forsiktig om papirene. Theymust være skeptisk til leasing utløp og fornyelser, utleie increasedatesas per avtaler, domstol utseende datoer etc. God eiendomsforvaltere post theowner en detaljert månedlig rapport om alle operasjoner.

Konklusjon

forholdet mellom eiendomsforvaltere og eiere isbuilt på høye nivåer av gjensidig tillit. Eiere stole ledere med theirmulti-million dollar eiendomsinvesteringer, og også med store summer moneylike husleie, vedlikehold kostnader, etc. Eiendom ledere må være svært honestand etisk med tanke på jobbene sine og eiendommen de er betrodd.

I tillegg til å være troverdig, ledere må også bewell informert om lover og forskrifter om lokaliteten av theproperty.

Om selskapet

kvadratfot Commercial er et nytt selskap med en experiencedteam. Deres grunnlegger har samlet et team av næringseiendom consultantsthat forstå markedet og er dyktige på å sikre eiendom avkastning.

Selskapet spesialiserer seg i vanskelige situasjoner-slik asworking med en leietaker som er bak på betalinger. De har en ekstremt highsuccess sats på å snu slike situasjoner rundt

Nettside:. Http://squarefeetcommercial.com.au