Studentboligene Investment av Alva Leka

Bassenget fond DI Global 'reiser studentenes er spådd å doble til åtte millioner i 2025, med Storbritannia satt til å tiltrekke seg mer enn USA, ifølge den britiske Council.These elevene trenger for å leve et sted - og kan betale. I juni 2013 de UCASfigures bekrefte at antall søknader har økt med 3,1% over theprevious år. De største prosent økning i student applikasjoner camefrom Malaysia med en 25% økning, mens ikke-EU-søknader har økt med 6% onaverage. Universitetene bruker studentboliger som del av theoverall markedsføringsplan i å tiltrekke seg internasjonale studenter.

Dagene OFA utleier, la ut et hus i forstedene, til studenter i stedet for et familyare begynner å forsvinne. Studenter blir stadig mer kresne buyersand merkevarebygging øker viktig. "Trenden har flyttet raskt towardspurpose bygget studentboliger blir normen 'bekrefter Stride Treglownarchitects og prosjektledere. InLondon, har det vært stor aktivitet og utvikling. Banker og forsikring bedrifter som HSBC, Legal and General har hovedsakelig refinansiert existingportfolios med bankenes utlån fortsatt veldig stramt på nybygg utvikling.

Utenfor ofLondon, har finansieringskildene vært nesten ikke-eksisterende. 'For mindre skala dealsand nyetableringer, forblir kredittkilder svært begrenset utenfor London sier JoWinchester av CBRE. 5% er Knight Frank prognose for like-for-like rentalgrowth tvers av regionene i år.Den antall Universitetet applicationstypically outstretches antall aksepter med 25% - 30% som viser thatdemand er veldig sterk, 19.000 flere studenter. Hvor er de alle kommer tolive?

Newaccommodation må bygges; løsningen gir en interessant opportunityfor folk til joint venture med utviklerne for å lette newdevelopment av den sårt trengte studentboliger. Investorer kjøper en off planstudent pod eller en selvstendig studio i en spesialbygd student blokk whichis fullstendig styrt av en landsomfattende student forvaltningsselskap ved ferdigstillelse.

Studentboligene Investmentis perfectsuited mot utenlandske investorer og pensjonister både fordi onsitemanagement selskapet tar seg av alle aspekter av eiendomsutleie andmanagement. Våre investorer har blitt trukket til britiske student accommodationinvestments som har vist seg å levere netto avkastning mellom 8% og 9% perannum. De forholder seg og forstå investering fordi mange av dem har paidfor sin egen barneklubb hybel sier Arran Kerkvliet av One TouchProperty Investment. TheNUS /Unipol overnattingskostnader Survey, 2012/2013, viser at averageweekly leie for en plass i universitetseide overnatting i Storbritannia doblet over10years.Growing studenttall, positiv avkastning og en enkel å understandconcept; mange andre investorer følte meg mye mer komfortabel med studentaccommodation investeringer enn å investere i volatile aksjemarkedet. Mostpeople besluttet at de måtte ta affære etter å se på deres bank savingsstatement reflekterer en 1% rente på sparing. Hvor fornøyd er du med hva yourhard opptjente penger har gjort det siste året ?