Mangelen på Residential Tomter Skyver Etterspørselen etter Uavhengige Homes i Bangalore av Nandini Gowda

den stadig voksende IT-sektoren har tiltrukket seg en pool av migranter på grunn av de gode jobbmuligheter Bangalore tilbyr. Så med byen tiltrekker seg mange til å skifte base her, eiendomsutviklere med både lokal og nasjonal tilstedeværelse drar noe ugjort i å tilby boliger til de nye bosetterne. Målretting områder i og rundt arbeidsrom, er eiendomsutviklere kjøper store tomter for salg i Bangalore og skaper ekstraordinære oppholdssteder. Men med utbyggere anskaffe store landområder, har etterspørselen etter tomter falt de siste månedene.

Ifølge en fersk rapport har registrerings etterspørselen etter tomter fra 42% dyppet til 21% på bare ett kvartal. Den plutselige fallet i etterspørselen har presset mange potensielle boligkjøpere til å investere i mange leiligheter, og de er nå viser en stor interesse i å investere i et hus for salg i Bangalore.

Builders også er å hanke markedstrender og investerer i stor landområder nær områder som er fylt til randen med ulike infrastrukturutviklingen. Den kommende Øst og Vest lenken til Namma Metro linje har tiltrukket seg mange eiendomsutviklere som nå kommer opp med mange highrise leiligheter der, forlater en mangel på tomter. Mangelen har tvunget mange investorer og andre gang hjemme kjøpere til å søke andre investeringsalternativer. Den skiftende landskap av byen har presset etterspørselen etter mange leiligheter.

Men for de som fortsatt ser mot å investere i land, seksjoner mellom Tumkur City og vestlige regionen av Bangalore er sitert for å være ideell investering havn. Regionen som er under spekteret for fremtiden Smart byen vil ikke bare tilby høy ROI (Return on Investment), men vil også skape en mye trenger realty markedet for mange lokale investorer. Den konstant etterspørsel etter boliger tomter her har presset boligprisene å stige. Tomter for salg i Bangalore i Tumkur er anslått til å holde musepekeren over en prisklassen på Rs 14 lakhs og 40 lakhs. Den insufficience av land i store pakker har eskalert de kapitalverdier av boliger. Ifølge dagens trender i markedet, har eiendomsverdiene på bolig tomter verdsatt over 46 prosent det siste ett år.

staten Regjeringens forslag andel for å fjerne ansett boligstatus på tomter i industriområder for presser mange til å bevege seg bort fra investere land. Den anses status som en gang lov til eierne å bygge hjemme i sine tomter i industriområdet, kan i dag ikke tillater eierne å utvikle boliger uten særskilt godkjenning.

Mens mangel på tomter har startet en trend. Andre gang hjemme kjøpere er nå kjøpe ulike lager og gir bort boliger til leie og dermed tjene en kjekk inntekt. For eksempel er et hus for salg i Bangalore i en lokalitet som Electronic City anslått å falle under prisen braketten av Rs 4200 og Rs 6800 per kvadratfot, men det samme 3 BHK huset er i stand til å generere leieinntekter alt mellom på Rs 10000 og Rs 20100 per kvadratfot avhengig av fasiliteter og bekvemmeligheter som tilbys av eieren.