Electronic City, en ideell Realty reisemål for mange MIGs og HNIs av Nandini Gowda

Bangalore, populært kjent som Silicon Valley of India takket være sin stadig voksende IT-sektoren har alltid vært som en ideell bolig hotspot for mange takk til sin voksende jobbmuligheter. Og mens migrant befolkningen presser grensene for byen, er mange forsteder og periferier nå sitert for å falle godt innenfor bygrensen. Og mens de fleste av forstads lokaliteter er fristende mange potensielle boligkjøpere, en nabolaget som har fanget oppmerksomheten til mange er Electronic City. Travle med ulike bygge- og anleggsvirksomhet, er eiendommer i Electronic City nå blir kjøpt av ulike eiendomsutviklere, som ønsker å skape mange boligprosjekter.

Spredt over 332 dekar jord, er nabolaget hjem til en av de største industripark i landet. Eksistensen av mange MNCs (Multi nasjonale selskaper) som Siemens, Wipro og Infosys har blomstret Realty sektoren ytterligere. Den raskt voksende fysisk infrastruktur er en annen faktor som er luring mange eiendomsutviklere å bygge høy stige leiligheter i Electronic City. De tar nå skrittet fullt ut og annonserer ulike prosjekter som spenner fra å være rimelig å mellomsegment selv ultra luksuriøse. Ifølge de siste rapportene, er nærhet alle satt til å ha over 50 nye boligprosjekter.

Catering til arbeider fagfolk og MIGs (middels inntekt personer), utbyggere lokker mange potensielle boligkjøpere ved å tilby generøse oppholdsområder på gunstige priser. For eksempel, er leiligheten i Electronic City som spres over et teppe område på 1200 kvadratfot anslått å holde musepekeren over en prisklassen av Rs 2400 og Rs 5600 per kvadrat, avhengig av de fasiliteter som tilbys av utbygger. For alle de som er villige til å grave dypt i lommene, utbyggere her tilbyr mange uber luksuriøse boliger med toppmoderne fasiliteter. Basert på spesifikasjonene som tilbys, villaer her er ventet å falle hvor som helst mellom Rs 4200 og Rs 7300 per kvadratfot.

sameksistens av både boliger og kommersielle områder er en annen drivende faktor som har resultert i en stor realty boom . Store eiendoms spillere er nå innløse på dette og kan tilby boliger som tilfredsstiller kravene til den kosmopolitiske mengden. Tilkobling også har spilt en sentral rolle i å sikre boligetterspørselen holder seg høy. E-City nærhet til viktige transitt punkter som NICE Road, Silk Board Junction og Bannerghatta Road har lettet tilgangen til andre deler av byen-dermed roping i mye investering. Sin nærhet til jernbanestasjoner som Carmelaram og Heelalige jernbanestasjonen også har bidra til å forbedre nettverk til steder som Majestic. Den kommende Metro Rail-prosjektet er en annen faktor som har invitert en rekke investeringer. Kapital verdier av eiendommer i Electronic City nær metrostasjonene har vært vitne til rask anerkjennelse. Den tredje linje som forbinder Bommasandra og RV Road vil ha en stopp her i E-City.

Robuste leie avkastning og høy ROI (Return on Investment) er andre faktorer som driver Realty etterspørselen her. Eiendomsverdiene på høye veksten leiligheter har eskalert i løpet av 58% de siste fire år. Leieinntekter også har verdsatt de siste årene. Hjem som er kjøpt på et gjennomsnitt på Rs 50 lakhs i dag er i stand til churning utleie gir alt mellom Rs 12 000 og RS 27 000 per kvadrat, og dermed gjør realty markedet et gunstig reisemål for mange investorer. Anmeldelser