Unngå Topp 5 feil gjort av Eiendomsmeglerforbund av Raj Malhotra

Med den kompliserte prosessen med å kjøpe en eiendom i India, folk ofte ta tjenestene til profesjonelle eiendomsmeglere for å bistå dem i å få det beste alternativet de kan få i markedet. Tross alt, som bedre å hjelpe deg i din drømmebolig søk, men noen som får betalt for å vite eiendomsmarkedet?

Dessverre, i stedet for å være stødig hjelp eiendoms søkere trenger å få kontakt med utviklere og eiendom selgere, noen eiendomsmeglere blitt svært grunnen til at deres kunder ikke får den beste avtalen.

Selv om ikke alltid tilsiktet, er det noen eiendomsmegling profesjonell handlinger som kanskje ikke er i beste interesse for kjøperen. Hvis du er i markedet for en eiendom som en flat i Gurgaon av Unitech, kan det være fornuftig for deg å ikke bare undersøke egenskapene, men også eiendomsmegler at du vil velge å hjelpe deg.

&Nbsp;

5 Eiendomsmegler Red Flags

1. Tar mer enn de kan håndtere.

Siden mye av inntjeningen i eiendomsmeglere stor grad avhenge av hvor mye de kan selge, de tar på så mange kunder som de kan. Dessverre, ved å ta på seg for mange potensielle kjøpere, er de ikke lenger i stand til å gi god tid og krefter hver enkelt får. Som et resultat, de ofte bare matche sine kunder med det de vet er tilgjengelig. Er at det beste tilbudet i markedet? Ikke alltid.

To. Å dra nytte av hva som er praktisk for kjøpere og selgere.

Som en vanlig person, du bare ønsker å få hele prosessen på med, slik at du sette din lit til din eiendomsmegler for å få deg den beste avtalen i markedet. Din eiendomsmegler må komme gjennom og få din nye flat for deg på rekordtid. Dessverre, noen eiendomsmeglere bruker disse situasjonene for å få mer ut av både kjøper og selger. Dersom selgeren ikke bryr seg om hvor mye agenten selger eiendommen så lenge han får den prisen han ønsker, og kjøperen ikke bryr seg nok til å undersøke om han betaler rettferdig markedspris, er fri til å diktere eiendomsmegler prisen - og vanligvis er det en der han får den største overskudd

3.. Å være gimmicker.

Du må huske på at eiendomsmeglere av naturen er fortsatt selgere. Og som selgere i andre felt, har de en tendens til å utbrodere detaljene og sell. Ikke at det de sier er ikke ekte, men du må lære deg å skille hva som er sant og hva som er fluff. Men en klient som har ingen anelse om forskjellen mellom en egenskap og en annen kan ha en tendens til å ta hvert ord eiendomsmegler sier som 100 prosent faktum.

4. Insistere på at han tar seg av alt.

annen rødt flagg du bør være skeptisk til er ekte eiendomsmeglere som insisterer på at du ikke involvere deg i de fleste, om ikke alle, trinnene i eiendommen kjøpsprosessen. Selv om det kan være veldig attraktivt fordi det er praktisk, er mindre involvert klienten jo mer de er utsatt for å bli utnyttet.

5. False pristilbud.

Dessverre er det eiendomsmeglere som forsettlig villede kunder ved å gi dem falske sitater å puten provisjon de skal få. Dette er for å holde klienten i mørket at de kan være med å betale over markedsverdi

. Plukke riktig eiendomsmegler

Disse røde flagg kan ha skremt deg i å få en eiendomsmegler. Men ikke alle agenter er som disse, og de gjør en masse ting enklere, ikke bare for kjøperen, men selger også. Deres kunnskap om markedet og deres kjennskap til den kompliserte prosessen med å kjøpe eiendommer er svært verdifull. Det er bare et spørsmål om å plukke den agent som ikke er like etter raske penger, men vil også være på jakt etter deg

Her er noen ting å se etter når du velger riktig eiendomsmegler.:

en. Experience.

Du ønsker noen som har vært i bransjen en stund; noen som har erfaring med ulike typer transaksjoner, spesielt de som er lik din nåværende kjøpssituasjon.

to. Referanser.

Et godt tegn på at en eiendomsmegler vil ta vare på dine behov er når de blir henvist av andre fornøyde kjøpere. Hvis deres behov ble tatt hånd om i løpet av sin omgang med agenten, er sjansen stor for at de også vil ta vare på deg når du avtale med dem.

Tre. kunnskap om området.

Hvis du skal velge en agent, du vil ha noen som kjenner området der du ønsker å kjøpe en eiendom i. Det er ikke bare om pris, men de små detaljene som nærhet til sentrale steder som skole eller forretningsområder

.

Bli med og

Pass på at når du velger en eiendomsmegler, trenger du ikke la alt til ham. Sørg for å gjøre din egen forskning samt og involvere deg i alle trinn i kjøpsprosessen.