Rental Property Management For å unngå Leie Svindel av John Daniel

en næringseiendom krever tilstrekkelig styring for å beskytte seg mot skruppelløse aktiviteter som fører til tap av sin lønnsomhet og goodwill. Gjennom årene har utleie svindel økt mye, og har blitt en trussel mot de ærlige handlemåte i eiendomsbransjen. Selv om økningen i leieprisene svindel har vært et problem for folk som søker etter eiendommer for lease, har det vært et spørsmål om bekymring for de grunneiere også. Tross alt, en ulovlig transaksjon av en næringseiendom konstruert av en uautorisert person, påvirker slutt omdømmet av eiendommen og dens eier.

Det er en av ansvaret for utleie forvaltningstjenester for å holde en tett øye på markedet for å oppdage eventuelle uoffisielle bruk av navn og legitimasjon av en næringseiendom. Eiendomsbesittere rådes til å ta visse forholdsregler for å hindre la sine egenskaper falle i slike type feller.

En. Minimer belegg gap

En kommersiell eiendom bør aldri holdes ubesatt unødvendig. Eiendomsforvaltere må starte sine initiativer for å søke etter nye leietakere selv før de gamle leietakere forlate eiendommen, for å minimere den perioden av ikke-belegg. Utvilsomt, ubebodde eiendommer er ikke bare utsatt for husokkupasjon, men også er enkle mål for utleie svindlere.

To. Sikre dine legitimasjon

Leie svindlere ofte later til å være de reelle eierne eller autoriserte ledere av eiendommen. De er tilrettelagt av lett tilgjengelighet av legitimasjon og dokument detaljer av næringseiendom og dens eier. Legitime grunneiere må være veldig forsiktig når du gir bort sine akkreditiver til noen leietaker, som informasjonen kan bli misbrukt mot dem. En klok grunneier vil også opprettholde en forsikring mot identitetstyveri.

Tre. Strenge screening

leietaker screening må tas på alvor, mens leasing eller lisensiering av noen kommersiell eiendom. Mesteparten av tiden, er leietaker funnet å være indulging i leie scamming. Firmaer som tilbyr utleie eiendomsforvaltning tjenester trenger for å gjennomføre et omfattende intervju av alle potensielle leietaker og sile ut selv de knapt mistenkelige leietakere.

fire. Klare retningslinjer på fremleie Bedrifter Den eiendoms eiendomsforvaltning tjenester må sikre en gjennomsiktig sett retningslinjer for fremleie i leieavtalen. Det anbefales at grunneiere opprettholde den øvre hånd i saker av fremleie. De kan binde leietakerne å informere grunneiere om alle detaljene i under leietakere.