Rettslige aspekter ved en Luxury Condo Purchase i Singapore av Alex K Robert

Kjøpe en luksus condominium i byen ofSingapore innebærer en rekke juridiske spørsmål, og hvis du gjør planer toinvest i et borettslag i byen, er det viktig for deg å være klar ofthese problemstillinger og gjøre de nødvendige forberedelser. Drøftet nedenfor er noen ofthe viktige aktiviteter som du må gjennomføre for å sikre at du donoren å møte noen juridiske hindringer med condominium kjøp i Singapore

·.   HDB Godkjenning: Det er mandatoryfor alle kjøp skal godkjennes av Housing & Development Board eller HDBof Singapore. Når du bestiller et borettslag i Singapore, er du pålagt å betale et minimum 5% av den totale prisen på forhånd, etter som, er kjøpet sendes til HDB for godkjenning. Dette tar ca 3-4 uker. Afterconducting de nødvendige undersøkelser, godkjenner HDB kjøpet, og du er freeto fortsette. I tilfelle HDB misliker salg, vil utbygger haveto refundere hele penger som er betalt i form av forskudd

·. Ansette en Law Firm : Hvis du arenegotiating en avtale med en utbygger i forhold til kjøp av en condominiumin Singapore, er det viktig for deg å benytte tjenestene til en advokat som canhelp deg med de juridiske aspektene av sameiet kjøpet. I tilfelle aremaking deg for kjøp av sameiet i eiendommer som North Residence

med hjelp av et banklån, banker willsuggest noen advokater fra sitt eget panel. Du, derimot, har frihet toopt for din egen advokat til å representere deg

· Kontakt med The Law Firm ofthe Utvikler:. Når du har leid inn advokat , må du ha din lawyerinitiate kontakt med advokatfirmaet ansatt av utbygger. Når theinteraction er igangsatt, kan forhandlingene begynne. De to advokatfirmaer, Orthe advokater, vil sikre at en erklæring er satt på plass for kjøp ofthe sameiet. Du må diskutere hver klausul i oppgjøret declarationwith advokat for å sikre at du har fått med everythingthat utbygger hadde lovet

·. The Final Betaling : Når theagreement har blitt trukket, ville du ha for å avgjøre den endelige betalingen til thedeveloper. I tilfelle du skaffe en bolig lån fra bank i Singapore, vil thebank hjelpe deg til å foreta betalingen. For banken for å tømme thepayment, ville du må skaffe de nødvendige dokumenter fra developer'soffice. Når den endelige betalingen er fjernet, ville salget-og-purchaseagreement være signert, og du vil bli gjort eieren av sameiet.

Bortsett fra de ovennevnte tiltak, youwould også må sørge for at nødvendige dokumentene har vært sendt for tobe berettiget til de skattefordeler som tilbys til eiendomsbesittere ofcondominiums i komplekser som Panorama leilighet

. Når alle ofthese tiltak er iverksatt, kan du anser deg selv å være stolte ownerof en luksus condominium i Singapore!