Viktigheten av å bestemme passende verdi av en kommersiell eiendom ved Maryann Wilson

Hvis du planlegger å gjøre en investmenton en næringseiendom i byen Singapore, er det viktig for deg tounderstand alle aspekter av eiendommen eksepsjonelt godt. Dette vil ensurethat du er i stand til å bestemme den perfekte verdi (ikke bare prisen, men Verdidata i alle helhet i) av eiendommen og gjøre en lønnsom investering. Regardlessof hensikten med kjøpet, er det viktig å fastslå verdien av acommercial eiendom som det ville være til nytte hvis den ikke har noen financialprofitability

Geta forbi resultatregnskapet av eiendommen.

En av de beste måtene å finne ut theappropriate verdien av en næringseiendom i byen er å evaluere theaverage inntekt under og etter operasjoner at eiendommen gjør i et år. Inorder å være mer nøyaktig, kan du også samle inn data for netto inntekter for thepast fem år, og beregne gjennomsnittlig. Ved nye commercialproperties, kan du bruke tallene for tilsvarende eiendommer i området. Onceyou har vært i stand til å fastslå verdien av eiendommen, vil du kunne tocalculate eller anslå eventuell lønnsomhet som du kan forvente fra yourinvestment

Askyour agent eller megler for IPOD.

For å få den nødvendige resultat andloss tall for eiendommen eller omkringliggende eiendommer, kan du be om onefrom eiendomsmegler eller megler du arbeider med, eller du kan også getone på internett. Denne formen for dokumenter med resultat lossstatements blir ofte referert til som en IPOD av mange meglerkontorer andproperty meglere. Men det er like viktig å verifisere IPOD offeredby agent eller byrå med dokumenterte poster på internett. Dette vil helpyou å avgjøre ektheten av din agent som agenter ofte fabricaterecords for å øke sjansene for salg. Når du har fått withthe IPOD, kan du finne den riktige verdien av eiendommen du wishto investere i

Whyis det viktig å fastslå verdien.

Det er ganske enkel. Ved å bestemme thecurrent verdien av eiendommen, vil du være i stand til å beregne fortjeneste at youcan gjøre i fremtiden ved å selge eller utnytte næringseiendom som TaiSeng Point Singapore

. Framtidige utbygginger i nærområdet willalso ha en innvirkning på dette beregnet lønnsomhet som plasseringer withdevelopmental prospekter vil tiltrekke seg mer lønnsomme muligheter. Videre vil den årlige økningen i netto inntekt på næringseiendom eller othercommercial eiendommer i området også bidra i beregningen ofapproximate økningen i inntekt når virksomheten starter.

Uavhengig av plassering i byen, thetype av eiendom, eller annen lignende faktor, er det viktig å fastslå thecurrent og estimere den fremtidige verdien av næringseiendom før thepurchase er ferdig. Dette vil sikre at investeringen på commercialproperty i komplekser som Tai Seng Point

viser seg å beprofitable for deg i nær, samt fjernt, fremtid.