Logiske trinn for å kjøpe plass på kontoret ved Rupesh Gupta

Kjøpe en kontorplass kan være en komplisert prosess. Det er behov for kunnskap, ferdigheter og flid. Det er noen trinn du bør ideelt sett følge.

Først av alt, ordne finansiering. Dette er et stort skritt som å kjøpe en kontorlokaler i Noida Sektor 140

eller lignende førsteklasses beliggenhet kan bety mye penger. Det er enda dyrere enn å kjøpe en bolig på samme sted. Se hvor mye penger du har og hvor mye lån du kan få. Også beregne nøyaktig hvor mye penger du trenger å lukke avtale. Bankene beregner lån til verdi (LTV) og gjeld Coverage Ratio (DTR) sammen med kreditt registrering av den som låner å bestemme seg for lånebeløpet. Du trenger å presentere en god fil til lånet offiser, slik at du får ønsket beløp.

Finne en agent for formålet er det neste logiske skrittet. Han vil hjelpe deg med å finne, velge og avslutte en eiendom på ønsket sted. Han kan fungere som en bro mellom selgere og deg. Han vil skrive ned dine eksakte krav, budsjett og hjelpe deg å unngå kostbare feil.

Nå som du er klar, går du videre til å gjøre tilbudet. Din agent vil gi deg en lang liste over egenskaper og du må søke gjennom det å ferdigstille noen. Når du har en liste over egenskaper som oppfyller dine kriterier, gjør ditt tilbud til agenten som vil kontakte selgerne med det samme. Tilbudet brevet vil bære prisen, finansiering, due diligence perioden og sikkerhetsinnskuddsbeløp etc.

Siste trinn i denne prosessen er å lukke avtale. Når selger har akseptert tilbudet, gå til å gjøre betalingen. Agenten kan jobbe som sperret tjenesten her, hvis han er kjent for. Ellers kan du leie en deponeringstjeneste for å hjelpe deg i denne prosessen. Som 20 prosent av den avtalte prisen er vanligvis den første betalingen, hvis du kjøper den på EMI, må du ha dette beløpet klar selv. Vis den godkjenning brev til finansiering instituttet som vil utbetale det resterende beløpet, og du kan kjøpe din eiendom.

Alle disse trinnene vil hjelpe deg hvis du søker etter en eiendom i India. I India er de kommersielle eiendomsprisene vokser for fort og en anstendig eiendom innenfor budsjettet er blitt en mangelvare. Ansette en agent, med erfaring og troverdighet, kan gjøre jobben enklere, men du bør være i kontroll selv da

Source.: http://www.sooperarticles.com/real-estate-articles/property-investment-articles/logical-steps-buying-office-space-1442845.html