Riktig leietaker screening teknikker kan Simple av Joan Allen

Det finnes like mange måter toscreen en leietaker som det er utleiere og forvaltningsselskaper, så hva er beste-måte å sikre at du gjør due diligence når du skjerme en applicantfor leie?

I 13 år jobbet i theresidential leie ledelse servicenæringen har jeg funnet noen simpletechniques få inn gode leietakere 99,9% av tiden: kreditt sjekker og callinglandlord referanser. En kredittsjekk er en måte å finne ut om theapplicant har hatt ansvaret med penger.

Men holder jeg imot at creditscores kan være misvisende i tilfelle av yngre mennesker som ikke har yetestablished kreditt eller i tilfelle av folk som stort sett bruker kontanter. Og det aremany folk som er ansvarlig med penger, men som ikke har brukt lån, kredittkort og lignende nok til å få en anstendig kreditt score. Dermed bruker kreditt som agauge for en persons pålitelighet i leie betalinger er bare én måte å finne agodt leietaker.

Når en person ikke haveenough god kreditt

jeg ber om higherdeposit eller en co-signataren. Jeg prøver å softenthe nyheten om at en persons kreditt er ikke tilstrekkelig til å leie uten en co-signeror et høyere innskudd medfølende og bruk av intelligente forklaringer.

Goodlandlord referanser

er essensielle i leie ledelsen servicebusiness. I mitt leie ledelse service business i Boulder propertymanagement jeg aldri akseptere en søknad om jeg ikke kan snakke direkte med rentalreferences. I tillegg trenger jeg ikke gården ut kall av referanser, som iscommon blant mange større Boulder eiendomsdrift og utleie managementservice selskaper. Jeg gjør samtalene på kontoret mitt slik at jeg kan være sikker på at jeg får fullinformation. Hvis en person får en dårlig referanse jeg ikke leie ut til henne eller ham.

Det er flere largecompanies blant Boulder eiendomsforvaltning bedrifter som klarer tusenvis ofunits i byen. De tre største selskapene ikke synes å gjøre utleie referencecalls. I mine mange år som gir utleie management service i denne byen jeg havenever gang fått en forespørsel om en leie referanse fra noen av disse threecompanies

Poenget er at noscreening metoden er . en garanti for at en asylsøker kommer til å bli en greattenant, men disse metodene har fungert for meg i mange år, og jeg tror they'regolden

Formore informasjon vennligst besøk: Boulder PropertyManagement Anmeldelser