De ulike rollene i UK Joint Venture Land Investeringer etter Bradley Weiss

theadvantages av å investere gjennom et joint venture partnerskap inkluderer reducingrisk og skaffe seg kunnskaper og ferdigheter fra andre partnere

.

En stor del av wealthin Storbritannia og over hele verden, i dag og historisk, kommer fra ekte estate.What er mindre forstått, er imidlertid at moderne investere i landet er ofte donethrough jointventures; i det siste var det mer av en enkelt-familiens jaktstarten, i stor grad thosewith adelstitler. Dette betyr at et oppkjøp og utvikling i dag aredone med team av mennesker med ulike verdier og ferdigheter som ideelt sett utfylle hverandre

. Bedrifter Den enkleste måte ofdividing opp roller er det bevilgende myndighet (investorer), og det er eiendoms fundmanagers. De fleste (men ikke alle) investorer har minimal erfaring i strategicland investere, spesielt der det kommer til området forsamlingen. Dette er theprocess der rå land er transformert ved hjelp av en bruk betegnelse endring, gitt av lokale planmyndigheter, og hvor området er designet og wheresupporting infrastrukturen er bygget. Disse krever spesifikke ferdigheter andexperience

.

investor obviouslyprovides den økonomiske hovedstaden for å muliggjøre kjøp og transformasjon av theland. Men heller enn å være helt passiv i joint venture, er aninvestor rådes til å engasjere seg i følgende:

Mål Z - Vet hva utvikling er aboutand hvilke faktorer foreslå det vil lykkes. Ekte portefølje investingtypically innebærer regnskap for fysiske funksjoner, for eksempel plassering av thesite forhold til arbeidsplasser, transport, skoler og slikt. Med en rå landconversion til bolig, den lokale økonomien og jobbvekst særlig spill anessential rolle

.

Timing Anmeldelser - Spør hvor lang tid det vil ta fromstart til slutt, endepunktet blir når landet er solgt til homebuilders whocomplete oppgaven (denne prosessen er ofte delt mellom området forsamlingen andconstruction for nedskrivning av risiko og for å tillate eksperter for å fullføre projectphase de vet best).

Relasjoner Z - Er fondsforvalterne familiarwith lokale enheter som arbeidsgivere, planmyndigheter og andre politicalleaders? Hva om andre organer? Har ledere har investorer som ruller fromproject til prosjektet, tydelig fornøyd med kapitalvekst

?

Rapportering Anmeldelser - Periodiske oppdateringer om fremgangen Areto påregnes . Det er flere milepæler som skal oppfylles og investorer bør beinformed om de har eller ikke har blitt oppnådd og hvorfor

.

Overskuddsdeling scenarier Z - Hva er den potensielle avkastningen oninvestment? Hvordan kan dette målet ikke være oppfylt

Regulatoriske og skattespørsmål Z - Noen prosjekter er under totaxation mens andre kan ha nytte av regjeringens programmer som? actuallyreduce kostnader til venture-partnere. Dette kan vanligvis bestemmes inadvance

Exit ruter Z - Hvordan væske er investeringen.? Isthe JVP strukturert slik at den er illikvid opp til et visst punkt? Når wouldit være optimalt å gjøre et uttak, som tillot

?

Et sluttpoeng: aninvestor bør alltid engasjere en uinteressert parti å gi en objectiveviewpoint. Det er der en uavhengig finansiell rådgiver er highlyrecommended. De kan undersøke en enkelt investering samt en hel familyportfolio, vurderer alle relative faktorer. Anmeldelser