Hva er samarbeidsprosjekter? av Bradley Weiss

Thecollaboration av talent og kapital er, uten tvil, det som gjør verden goaround. JVPs i strategisk land utvikling er et godt eksempel på hvordan thatworks

Nesten alle successfulbusiness ventures har til sin kjerne et talent for samarbeid: a. Deling ofideas, mål, risiko og avkastning mellom parter som gir enkeltpersoner toaccomplish mer sammen enn de ville hvis de gikk om enterprisealone. Denne grunnleggende konseptet er grunnleggende for hva som danner felles venturepartnerships (JVPs)

En veldig klar applicationof en JVP og dens goder ville være i noe som joint venture landopportunities. . Dette ville være i et scenario som strategisk land, hvor theJVP ville konvertere rå UK landthrough alle de nødvendige skritt for å etablere bygge-klar tomter for boliger andcommercial bedrifter. Kapital og et bredt spekter av ferdigheter og experienceare trengs gjennom hele prosessen. Et individ sjelden vil eie alle thesethings - tilstrekkelig finansiering og kompetanse - og derfor mange som ønsker beinvestors ville bli ekskludert fra å delta i betydelig ressurs growththat ofte kommer fra land språk forsamlinger. Det er JVPs som gjør dette mulig

Jointventures kommer i forskjellige modeller, inkludert følgende:.

 

Selskap begrenset av aksjer (CLS) Anmeldelser - En svært vanlig form Ofa JVP, deler en CLS selskap aksjekapital til andeler i fast beløp og cansubsequently utstede dem til aksjonærene. Noen selskaper oppmuntre shareownership av ansatte, noe som gir en følelse av engasjement i den ultimate successof venture

.

Begrenset partnerskap (LP) Anmeldelser - Partnere dele direkte andproportionally i fortjeneste og tap

Begrenset liabilitypartnership (LLP) Anmeldelser - Newsince 2000, dette er en hybrid som kombinerer sikringstiltak. av en limitedliability aksjeselskap og fleksibiliteten i et partnerskap

Privat financeinitiative (PFI) Anmeldelser - Thisis oftest en måte å finansiere offentlig infrastruktur. , slik som skoler andhospitals, med privat kapital. PFIsare noe kontroversielt på grunn av den forstand at det underplays offentlig deficitand gjeld når det er ofte en dyrere form for lån for publicentities

.

Selskap begrenset byguarantee (CLG) og industrielle og fremtidsrettet samfunn (IPSS) Anmeldelser - Vanligvis brukes til ikke-profitdistributing og ofte en finansieringskilde for boligbyggelag

Joint. venturepartnerships engasjert i rå land og språk montering gjør at investorene tobasically kjøpe inn lokal kunnskap. Dette er fordi de strategiske landdevelopers gjøre mye av sitt arbeid "på bakken", studere lokale economicconditions, vurdere steder, forhandle kjøp, presentere for localplanning myndigheter, designe et nettsted og bygge infrastruktur roadsand verktøy. Utviklerne har også relasjoner med homebuilders, whoultimately kjøpe huset masse og bygge boliger for å selge til boligkjøpere

Investorer bør alwaysconsider den brede sveip av forholdsregler i forhold til noen. investering. Thepressing behovet for boliger i Storbritannia er absolutt en driver som gjør propertyand rå land mer verdifullt enn noen gang før. Men for et objektivt perspektiv, er investorene oppfordres til å arbeide med en uavhengig finansiell rådgiver som canassemble alle variabler i en pragmatisk, investeringsbeslutningsprosessen . Anmeldelser