Financial Services som kommer sammen med Commercial Property Management Services av John Daniel

Forstå at eiendommen er aninvestment

Commercialproperty ledelse

er mer enn justcollecting husleie og viser potensielle leietakere rundt eiendommen. Propertymanagement personell kan sammenlignes med en finansrådgivere, i den forstand thatthey også nødt til å gi råd om hvordan man skal maksimere avkastningen på investeringen. Soany tillegg som må gjøres til eiendommen som vil bidra abetter pris for det bør diskuteres med eier. Hvis det er anyavenues som kan bidra med kostnadsbesparelser, bør de gjennomføres.

Leie sykluser ordnet

Selv om noen av de viktigste oppgavene til en fast eiendom eiendomsforvaltning

personell omfatter innsamling og behandling leie Det er otherresponsibilities at de skal oppfylle. Husleien syklus av forskjellig clientsis kommer til å være annerledes, kan gjelden syklus av eiendommen ikke være i syncwith samme. Det er derfor viktig at inntekten bør forvaltes withthe utgifter. Dessuten kan noen leietakere ikke holder seg til sin betalings cycles.This problemet til behov for å bli regularized og leietakere må sendes påminnelser andnotices ved behov.

Hold CAM avgifter oppdatert

fleste langsiktige leietakere å redusere therent beløp og øke CAM betalinger. Som en kommersiell eiendomsforvaltning

agent, bør du vite om thisis gunstig for eieren av eiendommen og til eiendommen selv. Asdifferent egenskaper har ulike behov, husleie kostnader og CAM avgifter leviedhave å være i samsvar med kravene i eiendommen.

maksimere belegg

Næringseiendom er et investmentthat har langsiktige fordeler hvis kapitalforvaltning og portefølje av theproperty er optimalisert. Et initiativ som alle agenter eller eiendom managersshould ta er å maksimere belegg og redusere ledigheten. Også, hvis sometenants ikke legger verdi til eiendommen, bør deres avtale bereconsidered.

Tett riktig avtale

Market researchplays en avgjørende faktor i næringseiendom. Gjennomføre en studie av thearea at eiendommen ligger i vil hjelpe oppdage ulike fakta som canhelp vinne deg et bedre leietaker som betaler riktig pris for din property.The tyngende å gjøre dette ligger hos både eiendomsforvaltning agent samt theowner. Bedre utnyttelse av ressurser vil føre til mer fruktbare avkastning, souse ressursene klokt .