Hvorfor Palm Beach advokater sier Ytelses Obligasjoner ikke garanterer beskyttelse? av Raymond Masciarella

Selv om det er forsvarlig å få en ytelse bindingen fra hovedentreprenør som en beskyttende tiltak mot defekt arbeid, Palm Beach advokater sier at den ikke skiller seg virkelig garantere beskyttelse ettersom ytelse bindingen varer bare opp til et visst tidspunkt. Enhver advokat i Palm Beach vil fortelle deg at retten til å gjøre et krav er tapt hvis du unnlater å sende inn et søksmål mot kausjon av ytelsen bindingen innenfor sin gyldighet. Mens eieren frist for å sende inn en sak mot hovedentreprenør kan lett bestemmes, kan beregningen for den generelle entreprenørens frist til å sende inn et søksmål mot kausjonsavtaler av en underleverandør ytelse bindingen bli ganske komplisert.

Ifølge Palm Beach advokater, er et individ bare gitt en periode på fem år fra den eksakte datoen arbeidet på problemet var ferdig og akseptert å sende inn en sak mot en ytelse bindingen. Unnlatelse av å gjøre dette vil resultere i søksmålet er alltid foreldet. Vanligvis for søksmål basert på en latent konstruksjon feil (en feil som ikke er umiddelbart observerbare), tidsperioden for bare filing begynner å løpe igjen når feilen er oppdaget. Denne generelle regelen er imidlertid ikke får anvendelse på krav mot en kausjon av en forestilling obligasjon. Dermed er oppdagelsen av en latent feil etter fem år og en dag etter at arbeidet er ferdig og akseptert vil ikke holde kausjonist av ytelsen bindingen ansvarlige.

Å bestemme fristen for å sende inn en sak mot ytelse bindingen kausjonist for en generell entreprenør, vil en advokat i Palm Beach ser på eiers aksept av arbeidet på problemet som starten på den 5-års periode. I kontrast, må et krav fra en generell entreprenør mot ytelse bindingen av en underleverandør i samsvar med arbeidet til underleverandør og underentrepriser. Derfor begynner hovedentreprenør fem-års periode når han eller hun godtar arbeidet til underleverandør og betaler for den i sin helhet, i henhold til vilkårene i underentrepriser.

Palm Beach advokater sier at utvidelsen av underleverandør arbeidsomfang grunn for endringsordrer, tvister som oppstår mellom hovedentreprenør og eieren på grunn av kvaliteten på det arbeidet som gjøres av underleverandøren, og utnyttelse av komplettering eller utskifting underleverandører kan gjøre aksept av underleverandør arbeid på problemet tvetydig. Årsaken er at representasjoner av hovedentreprenør i sine betalings søknader til eieren som til underleverandør arbeid status, kan utbetalinger av den generelle entreprenør til underleverandør og sertifiseringer fra ulike inspektører og arkitekten av posten validere argumenter ordskifte starten av femårsperioden. Oppløsningen på denne saken avgjør om en potensiell skadelidte kan ha kausjonist av ytelse bindingen betale for å fikse feil eller ikke.

å oppsummere, en advokat i Palm Beach

vil alltid råde en søker å være årvåken i å bevare det vern av en ytelse bindingen fordi kravene til å rette krav mot en ytelse bindingen kausjonist er ekstremt tidssensitiv. For å sikre beskyttelse når det trengs, må man forholde seg til innkalling og erstatnings prosedyrer fastsatt i obligasjons- og søksmål mot kausjon av ytelsen bindingen før 5-års periode etter at arbeidet på problemet var ferdig og akseptert utløper. For å unngå tvister vedrørende aktualitet av søksmålet, må den tidligste arguable dato for ferdigstillelse og aksept av arbeidet på problemet bli brukt av skadelidte i beregning av fristen for innlevering av søksmålet.