Planlegger du en Kitchen Extension av Denise Martyn

Av alle homeimprovement prosjekter, er kjøkkenet forlengelse en av de mest populære andtricky å gjennomføre - det gjøres riktig, blir kjøkkenet hjertet av ditt hjem, et sted der du, din familie og dine gjester kan lage mat gourmetmåltider andrelax sammen.

Men det kan være utrolig vanskelig å effektivt planlegge akitchen forlengelse på grunn av ulike praktiske: aldri redd, her har vi compileda lister over ideer og hensyn å sikre at ditt kjøkken forlengelse isall at du noen gang ønsket.

Før youeven komme i gang, tenker:

A kitchenextension er et dyrt prosjekt, så er det viktig å sette alvorlig thoughtinto dine realistiske forventninger til den plassen du vil skape

Hva gjør duvilha ditt nye kjøkken til tilbudet. ?

• En flexiblespace for din familie?

• En plass inwhich å underholde gjester?

• Gjør youneed et eget vaskerom?

• Bør youhave enkel tilgang til utsiden?

• Er youconsidering uformelle sitteplasser, for eksempel en frokost bar eller en sofa?

I tillegg er det viktig å holde fremtiden i tankene: som dine familiedynamikken endre yearsdown linjen, kan du oppleve at familiens behov for kjøkkenet willchange, og det er viktig å holde disse potensielle endringer i tankene.

Her aresome av de vanligste alternativene når du planlegger en forlengelse av kjøkkenet:

jeg. Ta downthe veggen til spisestuen.

En av thesimplest og billigste alternativene for kjøkken utvidelse, mange velger tosimply fjerne barrieren mellom sine kjøkken og spisestue mellomrom, åpning thearea opp i ett stort og romslig rom.

Før du setter i gang selv, havean ingeniør sikre at veggen ikke er bærende, og hvis det er du mustinstall en valset stål felles for å sikre at rommet ditt er fortsatt structurallysound.

tillegg, hvis eiendommen er utleid du må ha tillatelse suge eier. Alternativt, hvis du kobler til kjøkken og spisestue er ikke toyour smak, en tilstøtende garasje kan brukes på nytt som en forlengelse for yourkitchen.

II. Extendyour kjøkkenet ut.

Giventime, plass, og nok i banken til å dekke kostnadene, forløp yourkitchen ut vil gi deg en perfekt tomt lerret for å skape akitchen som er et kunstverk.

Du vil være fri fra alle preexistingconstraints og i stand til å lage kjøkkenet du drømmer om. Ønsker du acontemporary glass "boks" som bringer i utenfor? Våre Beginners 'guide toglass extensions er stedet å begynne.

III.

Anothervery populært alternativ er å installere et lite tak over byssa sidereturn av en viktoriansk terrasse Legg til ditt hus.. Dette alternativet åpner opp plassen enormt andcreates et mye bredere og godt opplyst kjøkken.

Hvordan muchshould det koste?

minimumcost av et kjøkken forlengelse i henhold til Halifax Oppussing Surveyis £ 20.000, minst £ 1200 til £ 1800 per kvadratmeter. For en ombygd garasje, blir dette tallet nær £ 950 per kvadratmeter.

Selv itmay være dyrt, sier ekspertene at et kjøkken utvidelse kan øke hjem valueby opp til 11%, så det kan godt være verdt det i det lange løp.

Planlegging permissionsfor kjøkken extensions.

fleste av thetime, vil tillatelse ikke være nødvendig for små utvidelser. Vanligvis, hvis youare utvide fotavtrykk av bygningen, bør du rådføre deg med yourlocal planlegging offiser. For å unngå å måtte tillatelser, sikre at yourextension oppfyller følgende krav:

• Vær lessthan 50% av størrelsen på den opprinnelige eiendommen for side utvidelser

• Mindre than4m i dybden for eneboliger og 3m i dybden for. tomannsbolig eller terracedhouses.

• Lavere thanthe eksisterende tak.

• Beconstructed ut av lignende materialer til omkringliggende bygg.

tillegg, hvis bygningen er oppført, i et bevaringsområde eller et område på outstandingnatural bygning, må du ta kontakt med din lokale bygningen authority.Additionally, dersom utvidelsen er vesentlig at du må be om tillatelse alongwith alle detaljer om forlengelsen. Søknad om tillatelse koste £ 150 andmay ta opptil 8 uker å behandle i England.

Allextensions mye overholde byggeforskriftene. For å unngå alle Potensielle, sende planene til kommunen i alle fall.

PracticalConsiderations:

Movingutility poeng vil øke kostnadene og kompleksiteten. Gasskjel og cookersrequire Corgi registrerte installatører, og alt elektrisk arbeid må ha acertificate av samsvar under Part P av byggeforskriften.

Rememberthat alle avløpsrør krever direkte tilgang til drenering, og kan diktere yourkitchen layout. Flytte rør krever at alt arbeid er i samsvar med BuildingRegulations.

movementof naturlig lys hele dagen vil avgjøre hvor kunstig lys mustbe plassert. Dette kommer til personlige preferanser.

tillegg skiftende klimaet i sommer og vinter kan ha alvorlige effekter på yourkitchen. Løsninger bør bli funnet med ekspert arkitekt råd.

Endelig, etter Rememberthat mens utvidelsen blir bygget, kjøkkenet ditt vil være ubrukelig! Prøv tocreate et provisorisk kjøkken for å komme med på kort sikt, eller søker tilflukt hos afriend eller slektning. Det er viktig å huske at et kjøkken utvidelse kan bea langvarig jobb, men vil være verdt det når du er ferdig!