Skal du betale ekstra på boliglån? av Fusion 360 Studios

Når det gjelder økonomiske forpliktelser, er det få som er mer skremmende (eller mer langvarig) enn et boliglån. For de fleste er den månedlige utbetalinger de gjør til sine kredittforetak ta en betydelig bit av sitt budsjett. Og med de fleste boliglån krever mellom 15 og 30 år til å lønne seg, er at en finansiell forpliktelse som kommer til å være rundt i lang tid. Dette etterlater mange lurer på, er det en måte å betale ned et lån raskere? Den gode nyheten er at det er flere alternativer tilgjengelige for låntakere.

En vanlig foreslått metode er å betale ekstra når man skriver sin månedlige sjekken til kredittforetak. Ekstra beløpet betalt kan være så mye eller så lite som en liker-Bankrate bemerker at selv betale "en ekstra $ 6 i måneden på en $ 200000, kan 30-års lån spare fire utbetalinger på slutten av boliglån."

Men dette betyr ikke at det å betale ekstra på ens månedlige boliglån betalinger er alltid det beste alternativet. Noen kredittforetak håndheve forhåndsbetaling straffer som gjør prøver å betale ekstra på lånet ditt en dårlig avgjørelse, ikke en god en. Låntakere bør også utøve skjønn for å sikre at de ekstra pengene de betaler vil bli brukt til generelle balansen sine boliglån, ikke bare telles mot neste måneds utbetaling.

Annet vanlig alternativ mange huseiere bruker er å refinansiere med en kortere sikt lån. Mens de månedlige innbetalinger på en 15-år boliglån vil være høyere enn for en 30-år boliglån, vil den totale kostnaden over tid faktisk være lavere. Huseiere som har råd til høyere månedlige utbetalinger ville være lurt å vurdere refinansiering med en av sine lokale kredittforetak, slik at de kan spare mer penger i det lange løp.

Noen banker og kredittforetak tilbyr også muligheten å foreta innbetalinger på en bi-ukentlig timeplan. Selv om dette kanskje ikke synes spesielt fordelaktig (tross alt, ingen liker å betale ekstra regninger), ville dette betalingsplan resultere i tilsvarende 13 månedlige boliglån betalinger hvert år noe som kan barbere flere år med en 30-år boliglån betalingsplan .

Disse valgene viser at det er mange måter forbrukerne kan spare penger ved å gjøre full betaling av sine lån på forhånd. Låntakere bør rådføre seg med sine lokale kredittforetak for å avgjøre hvilke alternativer som er tilgjengelige i sitt område, og hva som ville fungere best for deres individuelle økonomiske situasjon

Kevin Johnson er en finans skribent. . Kevin skriver for Fusion 360, et reklamebyrå i Utah.